Biens Vendus : appartement avec cave à Lyon (69000)

Exclusivite- voltaire st amour - au 6e et dernier étage avec ascenseur, seul sur l'étage, véritable maison sur le toit d'une surface de 111,32 m² offrant un bel espace de vie de 52,76 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse d'une surface de 233 m² qui fait le tour de l'appartement. La partie nuit à l'écart offre 3 chambres dont un espace parents avec salle d'eau et une salle de bain supplémentaire. Appartement climatisé et garage à vélo dans la copropriété. Une cave et un box fermé de 14.82 m² complètent ce bien. Possibilité acquisition d'un second box fermé d'une surface 24,17 m² en sus. Appartement traversant et lumineux avec vue sur fourvière et la part-dieu. Proche commerces et transports (15 min à pied de la gare de la part dieu et 10 min de la ligne d et du métro saxe gambetta). Prévoir rafraichissements. 26 lots principaux de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 62 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,131 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2110€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - benoît peeters - agent commercial - ei - rsac lyon 793999327.

Lyon 6 - quai général sarrail. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bourgeois de 264,13 m² se compose d'une pièce de vie, d'un salon et d'une salle à manger. La partie nuit comprend cinq chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douches. Cet appartement est accompagné de une cave et deux greniers. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3670€ ~ 5010€.

Croix-Rousse Hénon - Situé dans une belle résidence au calme avec gardien, tennis et piscine, cet appartement dispose 91,40 m². Il offre une triple exposition et une vue dégagée. Il comprend une vaste entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée qui donne directement sur le balcon. Il propose une chambre parentale avec sa salle de douche, puis un cellier / buanderie et deux grandes chambres qui se partagent une salle de douches. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en sus. Une cave complète ce bien. La vue dégagée en étage élevé, le calme, le balcon, la qualité de la rénovation, la proximité des écoles, des transports font entre autres, le charme de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 317 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

EXCLUSIVITÉ - LYON 6 - TÊTE D'OR - Cet appartement de 187.12 m² carrez est situé dans une résidence de standing des années 60. En étage élevé, il bénéficie d'une vue splendide sur le parc de la Tête d'Or au Nord et sur le Rhône et Lyon à l'ouest. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante exposée à l'est de 20 m² environ, un salon de 42 m² et une salle à manger. Un hall avec de très nombreux rangements dessert la partie nuit qui comprend une suite parentale avec une vue exceptionnelle sur le Parc de la Tête d'Or et sa salle de bains privative, trois autres chambres, un dressing et une salle d'eau. Une chambre de service avec douche de 10.24 m² en rez de chaussée de l'immeuble, est entièrement rénovée et peut être louée à un étudiant, jeune fille au pair ou servir de chambre d'appoint. Une cave à vins et un garage sont compris dans la vente. Un local a vélo est accessible directement de la rue. Un jardin fleuri et orné de jets d'eau l'été contribue à l'agrément de cette copropriété de standing. La copropriété est gardiennée. Un bien rare à proximité de toutes les commodités dans une résidence recherchée et dans un des quartiers les plus prisés de Lyon. Procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 184 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,100 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2490€ ~ 3420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

LYON 6 - BOULEVARD DES BELGES. Situé au sein d'un hôtel particulier, cet appartement non-meublé en triplex de 367,45 m² se compose : - L'entresol comprend une pièce de plus de 34 m², une chambre avec une salle de douches, un dressing ainsi qu'une cave. - Le premier étage comprend une salle à manger, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un dressing et une salle de douches. - Le deuxième et dernier étage comprend la partie nuit avec une suite parentale de plus de 45 m² donnant accès à un balcon privatif avec son dressing et sa salle de bains avec douches et baignoire, deux chambres et une salle de bains avec douches et baignoire. Un garage complète ce bien. Un stationnement libre est possible au sein de la cour de l'immeuble. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4248€ ~ 4248€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BROTTEAUX - Situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble cossu des années 1930, bel appartement de 74 m² lumineux et traversant. Entièrement refait, il dispose d'un hall d'entrée distribuant un séjour lumineux donnant sur un balcon. Vue dégagée. Exposé sud. Côté nord, vous trouverez la cuisine partiellement ouverte. La partie nuit est composée de deux chambres, une salle d'eau et d'un WC. De nombreux rangements complètent ce bien. Une cave est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un stationnement dans la copropriété en location. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 € / an.

Tête d'or - Dans un immeuble de 1993, au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 186,84 m² carrez et 220 m² au sol. Cet appartement de standing, vous séduira par sa luminosité, sa grande hauteur sous plafond, sa terrasse et son long balcon. Situé en angle et au 7ème étage, il offre une belle lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition sud-est. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec salle à manger ouvert sur la terrasse, d'une cuisine semi ouverte, d'une master suite avec deux salles de douche, un dressing et une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage un large palier distribue deux chambres dont une avec sa salle de bains. Un ascenseur PMR intérieur dessert les deux niveaux. Une cave, un garage PMR et un garage simple complètent ce bien rare. À proximité du Lycée du Parc, des écoles, des transports et des commerces et des restaurants. 1,404,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 147 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 3010€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824.

EXCLUSIVITE - MONPLAISIR. Situé en plein coeur du quartier commerçant et familial et à deux pas de l'avenue des Frères Lumières et du métro Sans-Souci, ce grand appartement familial dispose de 152,45 m² et d'un jardin privatif d'environ 358 m². Appartement raffiné et rénové avec goût, il comprend une entrée, un salon et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine équipée haut de gamme Boffi. Cet appartement dispose de 4 vastes chambres, de deux salles d'eau. Depuis la cuisine, vous accédez à la vaste pergola qui vous permettra ensuite d'accéder au magnifique jardin privatif arboré. Un vrai havre de paix. Le sous-sol de 40 m² ainsi qu'une autre cave complètent ce bien. Stationnements possibles également dans le jardin. Pour tous les amoureux de l'ancien : moulures, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond. Pour tous ceux qui recherchent une maison de ville avec le calme absolu. Bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,660 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - PUVIS DE CHAVANNE. Situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement de 74,51 m² se compose d'une entrée qui dessert la cuisine, le séjour, les chambres et la salle de bain. Il se distingue également par la présence de deux grands balcons privatifs offrant un mariage harmonieux entre intérieur et extérieur. Idéalement situé et à seulement quelques mètres de la Place Puvis de Chavanne et de la Place Maréchal Lyautey, cet appartement offre un cadre de vie élégant et raffiné dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon et à proximité immédiate de toute commodité. Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence, en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,957. 88 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 859€ ~ 1163€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - quais de saone. Appartement de réception bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la basilique de fourvière et l'église saint georges d'une surface de 214,60 m². L'appartement traversant est / ouest a été rénové en 2016 et se situe au 1er étage sur entresol. Il dispose d'une vaste galerie d'entrée ouverte sur le séjour exposé à l'ouest d'environ 60 m², la cuisine est équipée et semi fermée. La chambre principale sur cour dispose de son dressing et de sa salle de douche. Les autres chambres de l'appartement sont également sur cour et se partagent 1 salle de bains. 1 bureau, 1 buanderie et de nombreux rangements et dressings complètent ce bien. 1 grande cave avec porte blindée. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2580€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

*sous offre * exclusivite - masséna au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble pitance, appartement traversant d'une surface de 114 m². La pièce de vie de 48,83 m² exposée au sud ouvre par de large baies vitrées sur un balcon de 11,60 m². Le partie nuit offre une suite parentale avec dressing, 2 chambres d'enfants qui se partagent une salle de bain et un dressing. Une cave et une place de stationnement en extérieur complètent ce bien. Local à vélo dans la copropriété. Appartement lumineux avec de nombreux rangements. Double vitrage. Proche transports et commerces. Carte scolaire du lycée du parc / collège vendôme honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 187 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,052 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1540€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - benoît peeters - agent commercial - ei - rsac lyon 793999327.

EXCLUSIVITÉ - LYON 2 - AINAY. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement d'exception meublé de 218,64 m² se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger, ainsi qu'un salon TV indépendant. La partie nuit comprend deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec douche et baignoire, et une seconde salle de douches. Une cave, un grenier et un parking privatif complètent ce bien. DPE en cours d'actualisation. Des devis sont en cours pour la mise en place d'une climatisation. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1412.01€ ~ 1412.01€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LYON 2 - AINAY. Situé au 3ème d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement rénové et climatisé de 219,16 m² se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 33 m², d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée / équipée et séparée et une buanderie. La partie comprend une suite parentale de plus de 40 m² avec salle de bains et dressing, trois chambres et une salle de douches. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la colline de Fourvière et la Saône. Cet appartement est accompagné d'une cave et d'un grenier. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520€ ~ 3460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - Foch / Helvétie - Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble pitance de 1974 avec de très belles parties communes, ce bel appartement familial de 171,90 m² lumineux bénéficie d'un balcon, et donne sur une grande cour arborée accessible, au calme. Il dispose d'un hall d'entrée distribuant un vaste double séjour lumineux et une cuisine donnant sur un grand balcon de 32 m². La partie nuit est composée de quatre chambres, dont deux suites, avec de nombreux placards et dressing, une salle d'eau et deux salles de bains. Un grand garage double et une cave complètent ce bien. Cet appartement reste proche de tous les commerces et des moyens de transport. 902,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 405 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2354€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sophie BASSET-CHERCOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 843473547.

EXCLUSIVITÉ - LYON 4 - CROIX ROUSSE. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement non-meublé de 113,40 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 31 m² donnant accès à un balcon d'environ 12 m² ainsi que d'une cuisine séparée aménagée et équipée. La partie nuit comprenant trois chambres, une salle de douches et une salle de bains. Vous profiterez d'une résidence de standing sécurisée avec un gardien, un parc ainsi qu'un court de tennis. Cet appartement est accompagné d'une cave et d'un garage. Possibilité de louer un garage en sus. Proximité immédiate du plateau de la Croix Rousse, des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1587€ ~ 1587€.

Exclusivité - lyon 5 - coeur du point du jour - dans un grand parc arboré, au coeur d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant et bien agencé, s'articule autour de deux espaces bien distincts. Les pièces de vie, orientées à l'ouest, disposent d'une cuisine fermée et d'un grand séjour ouvert sur une terrasse sans vis à vis de 13,24 m². Le coin nuit dessert trois chambres et leur pièce d'eau ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Certaines chambres se partagent un balcon de 8 m². Vous apprécierez l'environnement privilégié de cette résidence avec ses espaces verts, son gardien et son calme. La proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles sont également de vrais atouts, tout comme l'existence d'une cave et d'un garage double compris dans ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 374 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1820€ - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.

EXCLUSIVITE. Situé dans les pentes au 4ème étage, cet appartement de 69 m² au style loft vous séduira par son charme unique et ses volumes généreux. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres offrant une jolie vue sur les toits. La grande hauteur sous plafond, typique des lofts, est embellie par des poutres apparentes, apportant une touche de caractère et d'authenticité à l'ensemble. La cuisine ouverte sur le salon est compacte et fonctionnelle. La partie nuit dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de son coin salle d'eau. La hauteur sous plafond dans les chambres crée une sensation d'espace et de liberté. Rénovation de qualité et calme absolu. Plan optimisé. Une cave complète ce bien. Idéal pied à terre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,160 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251.

Exclusivité - saint-pothin. Dans une résidence de standing, arborée, au calme, venez découvrir cet appartement de 112,64 m² idéalement placé proche des écoles et commerces, avec une magnifique vue sur fourvière et lyon. Situé au 10ème étage, cet appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée spacieuse, d'une grande pièce de vie avec loggia face à cette vue dont on ne peut se lasser. La partie nuit dispose actuellement de 2 chambres (possibilité 4), d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol. Prévoir des travaux. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 85 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,996 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2040€ ~ 2800€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

CROIX-ROUSSE. Secteur centre / Plateau, à proximité de LYON 1 et toutes les commodités du quatrième arrondissement lyonnais, dont ses 2 emblématiques marchés, ses commerces, ses transports et ses écoles dont son réputé lycée Saint-Exupéry. Dans une résidence au calme et de standing sécurisée avec un gardien, parc et court de tennis. Au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement dispose actuellement de 2 chambres (3 chambres facilement). Il bénéficie d'une vue dégagée depuis ses deux balcons couverts de 9 m² environ chacun. En étage élevé, au calme absolu et sans vis à vis, ce bien de 113,19 m² (surface totale de 130 m² environ) est exposé Sud / Ouest. Ainsi très lumineux, il bénéficie de beaux volumes et de nombreux rangements sur mesure. Vous trouverez une entrée de 7 m² desservant une cuisine de 11 m² environ et un cellier de 2 m² environ. Elle donne accès à un premier balcon couvert de 9 m² environ. L'espace de vie traversant, offrant un beau volume de 60 m² environ salon / salle à manger / espace lecture donne accès à une seconde terrasse tout aussi agréable de 9 m² environ. Il dispose de 3 larges ouvertures, dont une baie-vitrée accédant également à l'espace balcon / cuisine. L'espace nuit se compose à ce jour de 2 chambres dont une avec placard, un dressing, de nombreux rangements, une salle de bains et une salle de douche. Une 3ème chambre est envisageable sans travaux important. Ce bien idéal pour une famille avec enfants, pensé par un architecte d'intérieur, dispose de belles prestations. Un budget de rafraichissement reste à prévoir. Une cave complète ce bien - Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 144 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,430 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

EXCLUSIVITÉ - CROIX-ROUSSE - Secteur plateau Métro Cuire et Croix-Rousse à 10mn à pied. Appartement composé de 2 lots (divisible en deux F3). À proximité de toutes les commodités du quatrième arrondissement lyonnais, dont ses 2 emblématiques marchés, ses commerces, ses écoles et ses transports, dans une résidence sécurisée et au calme. Au 9ème et avant dernier étage avec ascenseur, vous serez séduit par ses volumes, sa terrasse offrant différents points de vue dominants sur tout LYON et le parc de la tête d'or, lumière incroyable. Appartement familial et climatisé, traversant offrant de beaux et généreux volumes. Son entrée principale dessert une cuisine équipée de 19 m² environ ainsi qu'un espace de vie de plus de 40 m² environ. Il s'ouvre sur une terrasse de plus de 25 m² environ, par de larges ouverture, sans vis à vie et à la vue panoramique et unique sur tout Lyon. L'espace nuit tout aussi agréable est composé d'un espace parental avec une chambre de 14 m² environ et sa salle de douche. L'espace enfant est composé de deux grandes chambres (15 et 22 m² environ) ainsi qu'une salle de bains. Un cellier et deux grandes caves (dont une climatisée avec porte blindée) complètent ce bien qui est à rafraichir. Possibilité d'acquérir en supplément, un large garage de 25 m² / espace de stockage. Deux MÉTROS arrêt "Cuire" ou arrêt "Croix-Rousse" et ligne C13 sont à seulement 10 minutes à pied reliant Caluire et Cuire au 3ème arrondissement en passant par la Presqu'île de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 94 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,290 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2170€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

CROIX-ROUSSE. Secteur centre gros caillou, à proximité de toutes les commodités du quatrième arrondissement lyonnais, dont ses 2 emblématiques marchés, aux pieds de ses commerces, ses écoles et ses transports, dans une résidence récente, sécurisée et calme. Au 4ème étage d'une des résidences les plus recherchées du secteur pour son emplacement, cet appartement traversant est climatisé et dispose d'une vue dégagée sur monuments et Rhône depuis sa spacieuse terrasse exploitable de 18 m² environ. Fraichement repeint intégralement en étage élevé et au calme absolu, ce bien de 112,74 m² carrez exposé Sud et Nord est très lumineux et bénéficie de beaux volumes. Vous trouverez une entrée de 7 m² environ desservant une cuisine de 9 m² environ avec vue sur la place du Gros Caillou. Enfin, cet espace de vie climatisé dispose d'une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger de 40 m² environ donnant accès, par des larges baie-vitrée, à une agréable terrasse avec vue dominante à 180 degrés sur Lyon et ses monuments. L'espace nuit dispose quant à lui à ce jour de 3 chambres avec parquet, très lumineuses par des larges ouvertures coulissantes dont une climatisée avec accès à sa terrasse plein Sud et sa salle de bains. Une salle de douche et de nombreux rangements complètent cet espace nuit. Une quatrième chambre climatisée de 15 m² environ, avec accès à la terrasse, est facilement envisageable. Enfin, un dressing et une cave de 6 m² environ complètent ce bien. Rare à la vente, à l'emplacement premium à la fois central et unique. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en supplément. MÉTRO - BUS - COMMERCES et ECOLES sont en bas de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 483 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,350 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

Place puvis de chavannes. Magnifique duplex à réhabiliter avec une vue panoramique et beaucoup de potentiel et charme. Le premier étage dispose d'une surface de 112 m² et il existe la possibilité de créer 1 séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine et 1 espace buanderie. L'étage supérieur correspond aux anciennes combles. Il a une surface de 47 m² et pourrait être aménagé en 2 chambres et 1 salle d'eau. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 16 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 € / an - carme tané - agent commercial - ei - rsac lyon 905147831.

Cordeliers. Magnifique appartement bourgeois situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Cachet de l'ancien avec belle hauteur sous plafond et beaux parquets. Rénové récemment avec vue sur le rhône. Il se compose d'un séjour avec cheminée, 3 chambres dont 2 donnant sur cour, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, buanderie. Une cave complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 26 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,456 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2140€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - ghislaine mascarello - agent commercial - ei - rsac lyon 820177251.

Exclusivite - quai gillet - dans une belle résidence bien entretenue, cet appartement en dernier étage est situé sur deux niveaux aux 5 et 6ième étage avec ascenseur, avec une vue panoramique sur la saône. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée donnant sur un balcon avec vue sur la saône, une salle à manger ainsi qu'une chambre, une salle de douche. Par un escalier, vous accédez au second niveau où se trouvent 2 chambres ayant accès à une terrasse, une salle de bains. Cet appartement avec ses volumes, sa hauteur sous plafond dans le séjour, son balcon et sa terrasse, ainsi que sa vue dégagée présente tous les avantages d'une maison. Vous êtes à 10 minutes de bellecour. Une cave et un garage complètent ce bien honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2480€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - véronique mouradian - agent commercial - ei - rsac lyon 887 982 049.

Exclusivité - lyon 6 - boulevard des belges. Situé au 6ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur et gardien, cet appartement climatisé, meublé et rénové de 179,49 m² se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant sur un balcon. Vous pourrez profiter d'une vue sur le parc de la tête d'or et le lac. La partie nuit comprend un bureau, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de douches. Cet appartement est accompagné d'un stationnement libre au sein de la cour d'immeuble, d'une cave et d'un grenier. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2670€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .