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Vendu maison de 225 300 à 304 800 € à Courdemanche (72150)

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maison 6 pièces 145 m2 à Courdemanche (72150)

Vendu : maison 6 pièces 145 m² Courdemanche (72150)

Maison 6 pièces Courdemanche (72150)

Exclusivité agence ! Le cabinet arthurimmo ad foncier vous présente cette magnifique longère, située à 5 minutes de courdemanche (tous commerces), d'une surface de 145 m² habitables et ses nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 14 231 m². La maison principale se compose d'une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, un séjour avec cheminée à insert et système de récupération de chaleur dans toutes les pièces, deux chambres de plain-pied, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et une buanderie (accès au hangar et cave). À l'étage, bel espace avec chambre et coin bureau et accès direct à un premier grenier aménageable de 17 m². Une cuisine d'été avec accès à deux grandes terrasses, un garage de 44 m² et espace de rangement en étage, un atelier et quelques remises. Une autre terrasse située au dessus de la cuisine d'été permet l'accès à un deuxième grenier aménageable d'une surface de 21 m². Le tout en parfait état. Le terrain se compose d'un beau pré en légère pente et d'un potager agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Puits, chauffage électrique à inertie, double vitrage, électricité aux normes et raccordement au tout à l'égout. Cet ensemble au charme indéniable est situé au bout d'une impasse, au grand calme et sans aucun vis à vis. Véritable coup de coeur. Taxe foncière : 589 €. Référence agence : 7363. Le prix de 265 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 250 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Téléphone : 02 43 46 49 28 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Belle vue

Très bon état

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Rez-de-chaussée
Extérieur: Barbecue
Etat: Etat general : Excellent
Mesures fiscales: Résidence principale