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Biens Vendus : maison calme à Nouvelle-Aquitaine

72 annonces

Prix en baisse

Maison 5 pièces à vendre 120 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

EN EXCLUSIVITÉ : À Usseau, à 25 Minutes de Niort et 40 Minutes de La Rochelle, venez découvrir cette charmante maison en pierre à rafraichir de 120 m² environ sur une parcelle de plus de 1100 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et un salon et un séjour donnant tout les deux sur le jardin, le salon pourra être utilisée en chambre. Salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce pallière qui pourra servir de bureau et 2 chambres. La première chambre fait 10 m² environ et la seconde environ 20 m². La maison possède également une ancienne écurie de 50 m² au sol avec un grenier de même taille, un espace idéal pour les bricoleurs ! L'assainissement du bien est non conforme, chaudière fioul, eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Un budget rénovation est à prévoir. Les plus de la maison : Potentiel d'agrandissement en modifiant la dépendance. Double vitrage. Un grand préau. Localisation au calme, proximité de Mauzé sur le Mignon. Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative.

Maison 5 pièces à vendre 115 m²

Vallans (79270)

EXCLUSIVITE : À VALLANS à 6 mns au sud de Frontenay Rohan Rohan, 12mns de Mauzé sur le Mignon, 15 mns de NIORT, 10mns de Beauvoir sur Niort et 45 mns de La Rochelle, venez découvrir cette maison de plain pied avec piscine et garage édifiée en 2003 sur une parcelle de 1200 m² au calme au bout d'une impasse ! Entrée avec wc séparé et lave main. L'espace de jour est constitué d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle). Une baie vitrée permet de profiter de la piscine et à son aménagement extérieur. Dans la partie nuit nous trouvons 3 chambres avec placard, une salle de bain (baignoire, vasque, VMC, placard, fenêtre oscillo battante). La chambre la plus grande dispose de sa propre salle d'eau avec wc et d'une porte fenêtre permettant d'accéder au jardin. Garage attenant à la maison de environ 26 m², maison environ 87 m² de surface chauffée. Le jardin est composée d'une partie aménagée autour de la piscine et de parties arborées. Les plus de la maison : Pompe à chaleur air / eau de Daikin d'avril 2019. Le liner et la pompe de la piscine ont été changés récemment. Assainissement individuel conforme (vérification octobre 2024). VALLANS est une commune du marais poitevin avec boulangerie, école, bus, fibre optique. Secteur collège de Frontenay Rohan Rohan. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

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Maison 4 pièces à vendre 105 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

EXCLUSIVITÉ : À Mauzé sur le Mignon, à 20 min de NIORT, 30 min de La Rochelle, 15 min de Surgères, venez découvrir cette charmante maison en pierre, située au calme au bout d'une impasse sur une parcelle d'environ 330 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une charmante cuisine aménagée de marque Coméra (3ans) avec son équipement récent (four, plaque induction, ilot central, hotte à extraction), un coin repas, une belle cheminée, le tout chauffé par un poêle à bois. Le séjour est quant à lui chauffée par un poêle à granulés de 2014 et dispose d'une grand baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. Un grand cellier / buanderie, une salle de bain (baignoire, douche, double vasque, sèche serviette) et wc séparé. À l'étage : trois chambres sous mansarde accessible en passant par la mezzanine du salon qui sert actuellement de coin bureau. Un wc séparé et dégagement. À l'extérieur vous découvrirez un agréable jardin sans vis à vis. Les plus de la maison : Un atelier devant la maison vous offre un bel espace de stockage (il pourra accueillir moto et vélo). Tout à l'égout, cuisine récente, huisseries PVC double vitrage, 2 places pour garer vos voitures devant la maison. L'étage est mansardé, la surface au sol de la maison est de 137 m² pour 106 m² habitable (au dessus de 1m80). Ballon d'eau chaude électrique 200L Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '". Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Maison 8 pièces à vendre 225 m²

Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

En exclusivité, venez découvrir cette belle maison d'environ 225 m², construite en 2004 dans le style traditionnel des longères du secteur. Au calme, dans un lieu dit de Frontenay-Rohan-Rohan, actuellement utilisée comme gîte. Un ancien four à pain en pierre présent sur la parcelle lors de la construction, a été conservé pour offrir à ce bien le charme de l'ancien. Vous profiterez de l'agencement spacieux d'une maison moderne pensée par un architecte et du design raffiné réalisé par des artisans locaux. Elle vous séduira par son confort et son caractère authentique ! Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie conviviales pour se détendre en famille ou entre amis. Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée en pierre. Des baies à galandages rendent les pièces de vie lumineuses avec leurs ouvertures sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée se trouve dans la partie en pierre avec un ancien four à pain. Une suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes complète ce niveau. Un charmant escalier réalisé par un tailleur de pierre local mène à l'étage où se trouvent deux belles suites parentales, chacune offrant un espace privé pour se ressourcer. L'une d'entre elles dispose d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, tandis que l'autre est pourvue d'une salle d'eau attenante avec douche et toilettes. Un logement supplémentaire, disposant d'une entrée indépendante, offre un espace pour accueillir famille et amis ou pour une utilisation en tant que gîte ou Airbnb. Une porte à l'étage permet également d'accéder à l'habitation principale. Ce logement se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, un salon confortable au RDC et d'une nouvelle suite, avec salle d'eau attenante comprenant une douche, un double vasque et des toilettes. Il pourra être loué séparément en lui attribuant une part de jardin privative. À l'extérieur vous disposerez d'une belle piscine Desjoyaux (8x4), d'un préau, d'un terrain de pétanque. Le jardin clos et sans vis à vis vous offre un espace extérieur sécurisé. À proximité, une parcelle de terrain indépendante, d'une superficie de 75 mètres carrés, vient compléter cet ensemble immobilier, elle pourra être aménagée en places de stationnement supplémentaires pour vos convives. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle, alliant confort, élégance et convivialité, dans un cadre de vie des plus agréables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Frontenay Rohan Rohan est une commune rurale aux portes du marais poitevin idéalement placée sur l'axe Niort / La Rochelle. Elle dispose de multiples commerces de proximité, d'un supermarché, d'une école et d'un collège ainsi que d'équipements sportifs (terrains de football, terrains de tennis, gymnase multi-sport) et culturels (salle des fêtes, médiathèque. ), d'artisans et de nombreuses curiosités touristiques et chemins de randonnées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '". Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9,6ter et 6play Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Prix en baisse

Maison 3 pièces à vendre

Moussac (86150)

À vendre cette jolie maison de hameau avec jardin et dépendances à la sortie du village de Moussac dans la Vienne Nouvelle Aquitaine. Moussac est un petit village sur les bords de la Vienne, avec un très bon centre de canoë-kayak, un camping populaire et des promenades exceptionnellement jolies le long de bâtiments historiques impressionnants. C'est l'un des nombreux villages situés le long de la rivière, tous à une courte distance les uns des autres, ce qui vous permettra de profiter de tous les équipements de loisirs et de sports nautiques dont vous aurez besoin pendant vos vacances en France. L'un des villages les plus proches est L'Isle Jourdain (11 km), qui est en train de devenir un centre d'activités de vacances avec sa nouvelle piscine et ses activités de plein air, telles que la corde raide à travers les arbres et le saut à l'élastique depuis le viaduc, ainsi que le célèbre hippodrome du Val de Vienne, qui accueille des courses de voitures et de vélos spectaculaires, ainsi qu'une grande journée Ferrari au profit de la recherche contre le cancer. L'Isle Jourdain : magasins, supermarchés, restaurants, etc. L'aéroport et la gare de Poitiers sont à environ une heure de route, l'aéroport de Limoges à un peu plus d'une heure. Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Poitiers et Limoges et des trains à Lussac Les Châteaux - à 10 km de la maison; avec des liaisons vers la gare de Poitiers où il y a des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. La maison dispose de l'électricité, de l'eau et d'une fosse septique, du gaz (en bouteille) et d'un chauffage central électrique. Le toit est relativement récent et les fenêtres sont un mélange de simple / secondaire et double vitrage. À la fin du hameau, sans route traversante, seuls les visiteurs viendront jusqu'ici; la situation est donc étonnamment calme et privée; avec de belles zones dans le jardin qui ne sont pas surplombées et qui pourraient être transformées en de très belles zones de repas / détente. Il y a aussi quelques dépendances intéressantes, qui pourraient être utilisées pour d'autres choses que le stockage. Le garage attaché à l'arrière de la maison n'attend que quelqu'un pour en faire une deuxième chambre. En raison de son emplacement, cette maison, si elle était une maison de vacances, serait idéale pour être louée lorsqu'elle n'est pas là pour vous donner un revenu, même si ce n'est que pour payer les dépenses chaque année et subventionner vos vacances là-bas. Elle ferait également une maison confortable pour un couple à temps plein.

Maison 5 pièces à vendre 82 m²

Niort (79000)

EXCLUSIVITE ! Découvrez à Niort, au calme, et à 5 minutes à pied seulement de l'hypercentre. Ce pavillon sur sous-sol des années 70 à rénover est fait pour vous ! D'une superficie habitable de 82 m² (surface utile d'environ 165 m²), sur une parcelle de 650 m² environ avec garage. À l'étage de vie : une entrée avec penderie, un vaste séjour-salle à manger bénéficiant d'un accès direct sur la cuisine grâce à sa porte en plusieurs pans. Une salle de douche avec un vasque et son bidet, toilettes séparées. La partie nuit est composée d'un couloir desservant 4 chambres. Au sous-sol vous trouverez un grand garage-atelier de 58 m² pour stocker aisément. Une cave à vin et un débarras. Les plus de la maison : Le jardin clos est au calme. Une véranda pour se détendre en dehors de la maison. Localisation à proximité immédiate des commodités de Niort. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, énorme potentiel de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9,6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Maison 5 pièces à vendre 107 m²

Niort (79000)

BAISSE DE PRIX ! Dans un lieu dit de Niort, au calme, et à 7 minutes seulement de l'hypercentre de NIORT, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 107 m² (surface utile d'environ 150 m²), sur une parcelle de 2500 m² environ avec garage double ! La maison est composée d'une entrée avec penderie, un vaste séjour-salle à manger bénéficiant de trois portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le plafond avec ses poutres apparentes apporte du cachet à cette maison. La cuisine est aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, VMC) et dispose d'une spacieuse arrière-cuisine servant également de buanderie. La partie nuit est composée d'un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards intégrés. La salle de bains complète dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque, d'une VMC, d'une fenêtre. WC séparés. Les plus de la maison : Jardin clos de mur, double garage avec porte motorisée, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants PVC, nombreux rangements, magnifique et vaste jardin arboré au calme, forage, abris de jardin, tout à l'égout. Fibre. Maison parfaitement entretenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9,6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Maison 4 pièces à vendre 96 m²

Épannes (79270)

À 20 minutes de NIORT et à 40 minutes de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison de plain-pied située à Epannes, d'une superficie de 96,17 m², construite en 2006 (RT 2005), sur une parcelle d'environ 430 m². La maison dispose d'un vaste espace de jour de plus de 54 m² entièrement ouvert composé d'une partie salon, d'une partie salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, VMC, ilot central). La zone de stock / buanderie s'ouvre sur le préau, ce qui est pratique pour décharger ses courses au sec par temps de pluie. La partie nuit est composée d'un couloir desservant 2 grandes chambres dont une avec placard intégré et d'une pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Une salle d'eau avec douche, meuble double vasque, VMC et sèche serviette électrique. WC séparés. Les plus de la maison : le préau est récent, une porte pourra être ajoutée pour le fermer en véritable garage. Le poêle à granulé chauffe toute la maison. Le ballon d'eau chaude de 300L est récent. Un adoucisseur d'eau. Huisseries doubles vitrages et volets roulants motorisés Le jardin est clos, une terrasse au calme derrière la maison à proximité de la porte fenêtre de la cuisine. Un patio se trouve derrière le préau, il vous permettra d'isoler vos animaux de compagnie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". Épannes est une commune du marais poitevin qui propose de nombreux services : école, boulangerie, restaurant, coiffeur, médecin, pharmacie, agence immobilière et fibre optique. Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée tous les matins à 8h30 sur TMC et sur MyTF1 en replay. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic.

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