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appartement 2 pièces 53 m2 à Fleury-les-Aubrais (45400)
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Vente appartement en viager 2 pièces 53 m² Fleury-les-Aubrais (45400)
Bouquet 33 700 €

Appartement en viager 2 pièces Fleury-les-Aubrais (45400)

Uniquement chez corinne lasserre, je vous propose de vous constituer un patrimoine avec un appartement vendu en viager occupé. Situé dans une copropriété avec ascenseur très bien entretenue et dont le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été réalisé récemment, cet appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (c) - en très bon état et d'une superficie confortable de 53 m² il offre de nombreux rangements, un séjour de 16 m² pouvant être ouvert sur la cuisine à terme pour offrir une pièce de vie de 24 m² - une salle d'eau avec douche italienne carrelée très propre et un wc séparé - toutes les huisseries sont en double vitrage pvc équipée de volets roulants manuels - viager occupé sur une tête, au profit d'une femme de 87 ans - bouquet comptant 33700 euros - rente mensuelle 337 euros - nombre de lots de la copropriété : 149, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (asc. Gardien / syndic / chauffage / eau chaude / eau froide / entretien espaces verts / entretien pc) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne lasserre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 014 431 greffe de orleans) 06 68 90 41 45 (réf. 574109 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface carrez : 53 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 15
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1975
  • Etat general : BON - Huisseries PVC Double vitrage avec volets ro
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 149
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 33 700 € (soit 636 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 098 €
  • Rente mensuelle : 366.61
  • Age tête 1 : 87

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830034023703
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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appartement 2 pièces 53 m2 à Fleury-les-Aubrais (45400)
Photo appartement à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400) N° 1
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