Réf. Annonce : 9367 - vente a terme libre par perception des loyers - gif-sur-yvette (91) dans une petite copropriété de 1990, à proximité immédiate de la gare rer de courcelles (ligne b), écoles, commerces et lycée, dans le secteur des grandes écoles de paris saclay (ens paris-saclay, centrale supélec…), un lot de 49 m² aménagé en deux studios. Situés en rez-de-jardin avec terrasse plein sud (sécurisés au calme), ils se composent : premier studio : • une pièce de vie avec accès du jardin avec terrasse, • un coin cuisine équipée, • une salle d’eau avec wc. Second studio : • une pièce de vie avec accès du jardin avec terrasse, • un coin cuisine équipée indépendante, • une salle d’eau avec wc. Entrée, local vélo intégré au lot + rangement le complétant. Sols : linoléum superficie du lot : 48,96 m² + terrasse + jardin chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus n. B. : appartements en bon état d’entretien, double vitrage, porte blindée. Studio 1 loué 584 € / mois cc depuis le 08 / 01 / 2023. Studio 2 loué 484 € / mois cc depuis le 10 / 09 / 2021. Loyers à percevoir par l’acquéreur. Comptant : 137 600 euros hai + 144 mensualités de 1 075 euros indexées valeur vénale : 292 400 euros t. F. : 1 000 euros / an charges : 95 euros / mois dpe ancienne version rcp du 01 / 06 / 1989 - nombre total de lots : 217 dont 78 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage
Pièces: 2 pièces

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 2
Etat: Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement en viager

Bouquet 137 600 € (soit 2 867 € / m²)
Honoraires à charge acquéreur
Taxe foncière : 1 000 €
Rente mensuelle : 1075
Valeur vénale : 292400

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 07 février 2023
Dernière mise à jour : 02 février 2025
Référence de l'annonce : 8138391

Etude Lodel

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