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appartement 2 pièces 32 m2 à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement en viager 2 pièces 32 m² Lyon 9 (69009)
Bouquet 40 000 €

Appartement en viager 2 pièces Lyon 9 (69009)

Sous compromis - réf. : annonce : 9537 - viager libre lyon 9ème gare de vaise situation idéale, à 10 mn à pied de la métro-gare de vaise, à 2 mn des accès autoroutiers, dans un quartier dynamique [entre pôle numérique de lyon et greenpolis], très bien desservi par les transports en commun, optez pour un appartement au charme de l’ancien au 1° étage d’un petit immeuble, sans vis-à-vis. L’appartement avec une grande hauteur sous plafond, est baigné de lumière du fait des grandes fenêtres, avec une vue plutôt agréable; il comprend 2 pieces et une mezzanine et nécessitera un rafraîchissement assez complet. Sans ascenseur. L’appartement meublé est libre. Il se compose : • petit dégagement à l’entrée, • une cuisine avec placards, • un grand séjour, très lumineux, avec mezzanine, • une salle d’eau avec douche et w. C. Sols : carrelages et lino superficie habitable : 32.42 m² chauffage par radiateur à accumulation et eau chaude par cumulus. (immeuble avec gaz de ville). Double vitrage. Fibre. N.B. : loyer possible autour de 500 €. Il a été tenu compte de l’état de l’appartement pour établir une valeur vénale attractive en regard du prix de l’immobilier sur lyon 9. Bouquet : 40 000 euros hai + rente 511 € / mois indexée ou bouquet 50 000 € hai + rente 457 € / mois indexée viager libre 1 tête : 73 ans (d) valeur vénale : 125 000 euros tf : 414 € dont 53 € d’om charges : env. 100 € par an rcp du 01 / 01 / 1996 - nombre total de lots : 25 dont 7 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 502 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 40 000 € (soit 1 250 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 414 €
  • Libre
  • Rente mensuelle : 511
  • Valeur vénale : 125000

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85084762
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