Réf. 9533 - viager occupe - vence (06) centre-ville dans un quartier résidentiel très calme, proche tous commerces, commodités, services, écoles, centre commercial, avec une belle vue mer et verdure, un très agréable et lumineux appartement de 2 pieces situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose : • une entrée avec placard intégré, • une cuisine équipée avec petit bar ouverte sur séjour, • un séjour donnant sur balcon, • une chambre donnant sur terrasse, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelage superficie : 46.79 m² + terrasse 18.88 m² et séchoir 1.55 m² chauffage individuel électrique et eau chaude collective (électrique 30% et capteurs solaires 70%) • un parking en sous-sol n. B. : appartement parfaitement entretenu, climatisation, double vitrage, porte 4 points avec moulures, volets électriques, bâtiment basse consommation. Bouquet : 49 900 euros hai + rente 700 euros / mois indexée occupe 1 tete : 75 ans (m) valeur vénale : 220 000 euros t. F. : 854 euros dont 200 euros d’om charges : 105 euros / mois eau chaude comprise les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue mer

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 237 et 321 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 237 et 321 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement en viager

Bouquet 49 900 € (soit 1 085 € / m²)
Honoraires à charge acquéreur
Taxe foncière : 854 €
Occupé
Rente mensuelle : 700
Valeur vénale : 220000

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 23 juin 2023
Dernière mise à jour : 04 février 2025
Référence de l'annonce : 82873021

Etude Lodel

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