Réf. 9640 viager occupe, cannes basse californie : a 150 mètres de la mer, dans quartier résidentiel de la basse californie, magnifique appartement 3 / 4p 100,02 m² en étage élevé. Traversant est-ouest, il bénéficie de larges terrasses, d’une luminosité remarquable et d’une très belle vue dégagée (aperçu mer). Séjour double, deux chambres avec leurs sdb (possibilité 3e chambre), grande cuisine. Appartement en très bon état, prestations haut de gamme, climatisation dans les chambres. Grand parking au sous-sol et cave. Résidence de grand standing de 1975, avec gardiens, vidéosurveillance, contrôle d’accès, etc. 5 minutes à pied rue d'antibes et croisette. Superficie habitable : 100.02 m² + terrasse est 15 m² + terrasse ouest 14 m² chauffage, eau chaude et froide collectifs. Climatisation réversible dans les chambres. Sols : marbres et carrelages. Etage 6 / 7 avec ascenseur bouquet 134 000 euros hai + rente 2 800 euros indexée. Occupe dame 85 ans. Valeur vénale : 595 000 euros. Taxe foncière : 1811 euros (dont 514 euros de teom). Charges : 361,42 euros / mois (tout collectif) dont 215,15 euros locatifs. Copropriété 368 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Etage élevé

Terrasse

Standing

Belle vue

Vue dégagée

Vue mer

Très bon état

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 7
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1975

Etat general : Excellent
Sécurité: Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 013 et 1 371 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 013 et 1 371 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.