Réf. Annonce : 9593 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation montceau-les-mines (71) coup de cœur assure vous allez craquer pour l’aménagement luxueux et très soigné de ce duo « appartement + studio ». Très bien situés, proches du centre-ville, non loin de la gare, commerces et marchés à proximité, dans une petite rue calme et résidentielle, vous apprécierez la situation en rdc surélevé avec l’usage privatif d’une grande terrasse-jardin abritée en guise de parvis et sans vis-à-vis. Les 2 lots sont contigus et totalement indépendants, permettant une grande variété d’usages. L’appartement traversant comprend : • un hall d’entrée et un dégagement avec penderies • une cuisine très bien équipée • une grande chambre avec placards • une salle d’eau neuve, avec w. C., et fenestron • un séjour splendidement décoré. Le studio traversant comprend : • une entrée • une salle d’eau, avec w. C., et fenêtre (oscillo) • un espace kitchenette • un séjour pouvant faire office de chambre ou de bureau. Surfaces : 47.69 m² (appart) + 23.53 m² (studio) soit 71.22 m² + terrasse-jardin abritée de 39.41 m². Sols : parquets massifs – carrelages – moquette. Chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz. N.B. : double-vitrage. Hauteur sous plafond 2.80m. Cellule de climatisation. Immeuble équipé fibre. Abri vélos dans la cour. Petite copropriété de 13 appartements. Comptant : 55 000 euros hai sans rente occupe 1 tête : 70 ans (d) valeur vénale : 102 040 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Double vitrage
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1970

Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 787 et 1 065 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787 et 1 065 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.