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appartement 3 pièces 69 m2 à Nice (06000)
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Vente appartement en viager 3 pièces 69 m² Nice (06000)
Bouquet 379 000 €
-2.56 %

Appartement en viager 3 pièces Nice (06000)

Réf. 9607 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation pendant 7 ans - nice (06) promenade des anglais situation idéale face à la mer, tous commerces et commodités (tram, bus) à proximité, dans un charmant petit immeuble « art déco » de 1930, un très agréable et lumineux appartement traversant de 3 pieces, situé au 1er étage (sur 7), de 69,66 m², avec vue sur la mer et la promenade. Il se compose : • une entrée avec placard, • une cuisine semi-ouverte, • un salon / salle à manger donnant sur terrasse sud, • un dégagement, • une salle de douche avec wc, • deux chambres nord avec placards, • une salle de bains avec wc. Sols : marbre, parquet et carrelage. Superficie habitable : 69,66 m² + terrasse de 8,39 m² chauffage central électrique pac air / air eau chaude par ballon électrique 300 l • une cave au sous-sol. N.B. : appartement bien entretenu. Clim réversible. Double vitrage et volets roulants pvc bouquet : 379 000 € hai sans rente valeur vénale : 495 000 € t. F. : 1 221 € / an charges : 108 € / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 379 000 € (soit 5 493 € / m²)
    -2.56 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 221 €
  • Valeur vénale : 495000

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.56 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85299391
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