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appartement 3 pièces 63 m2 à Nice (06200)
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Vente appartement en viager 3 pièces 63 m² Nice (06200)
Bouquet 79 900 €
-6 %

Appartement en viager 3 pièces Nice (06200)

Réf. Annonce : 9445 - viager occupe nice (06) saint agustin / caucade dans un immeuble construit dans les années 60 proche toute commodités (gare de saint augustin, tram 2 desservant le centre-ville, aéroport, écoles) un bel appartement de 3 pieces situé en rdc surélevé (sur 4 étages avec ascenseur) avec vue dégagée. Il se compose : • un séjour sur terrasse, sud, • une cuisine, ouest, • deux chambres, ouest, • un dressing, • une salle de bains avec w. C. Sols : carrelages superficie : 63.19 m² + terrasse chauffage collectif, eau chaude par cumulus. • un parking. • une cave. N.B. : appartement très bien entretenu. Double vitrage. Accès a8 aisé. Bouquet : 79 900 euros hai + rente : 425 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 87 ans (m) et 83 ans (d) valeur vénale : 220 000 euros rcp du 07 / 10 / 1965 - nombre total de lots : 61 dont 22 principaux t. F. : 1 074 euros charges : 151 euros / mois (consommation d’eau) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : ouest,sud
Etat
  • Construit en 1965
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 79 900 € (soit 1 268 € / m²)
    -6 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 074 €
  • Occupé
  • Rente mensuelle : 425
  • Valeur vénale : 220000

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6 % (-5 100 €) depuis le début de sa diffusion le 11 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84537662
Etude Lodel

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 63 m2 à Nice (06200)
Photo appartement à vendre à Nice (06200) N° 1
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