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appartement 3 pièces 69 m2 à Nice (06300)
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Vente appartement en viager 3 pièces 69 m² Nice (06300)
Bouquet 119 500 €
-2.45 %

Appartement en viager 3 pièces Nice (06300)

Réf. 9426 - viager occupe - nice (06) - mont-gros sur les hauteurs, à deux pas des commerces et du tram l1, dans un quartier résidentiel calme, un agréable et lumineux appartement de 3 pièces traversant, au 7ème et dernier étage, avec une magnifique vue panoramique sur la ville, il se compose : • une entrée avec placard, • un séjour sur terrasse sud, • une cuisine sur balcon nord-est, • une chambre sur terrasse sud-ouest, • une seconde chambre sur balcon nord-est, • une salle de bains, • un wc indépendant. Sols : carrelage, parquet et travertin superficie : 68.66 m² + terrasse 25.17 m² et balcon 12.87 m² chauffage électrique eau chaude par cumulus • un parking dans un garage double fermé • une cave n. B. : appartement parfaitement entretenu. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants. Bouquet : 119 500 euros hai + rente : 1 490 euros / mois indexée occupe 1 tete : 83 ans (m) valeur vénale : 350 000 euros t. F. : 1 072 euros dont 309 euros d’om charges : 124 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 933 et 1 263 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933 et 1 263 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 119 500 € (soit 1 732 € / m²)
    -2.45 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 072 €
  • Occupé
  • Rente mensuelle : 1490
  • Valeur vénale : 350000

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.45 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84406521
Etude Lodel

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