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appartement 3 pièces 87 m2 à Nice (06300)
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Vente appartement en viager 3 pièces 87 m² Nice (06300)
Bouquet 350 000 €
-2.78 %

Appartement en viager 3 pièces Nice (06300)

Réf. Annonce : 9427 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation nice (06) proche port dans un quartier animé recherché à 100 m. Du port, au calme, proche toutes commodités (commerces, supermarché, écoles, collège, tram, bus) dans un immeuble niçois construit en 1930, très bien entretenu, un bel appartement de 3 pieces situé au 3ème étage (sur 6) avec ascenseur, entièrement exposé à l’ouest, très lumineux. Il se compose : • une entrée avec placard, • une cuisine aménagée, sur balcon, • un séjour, • deux chambres, • une salle de bains avec w. C. Et grande fenêtre. Sols : carrelages et parquets flottants superficie : 87.5 m² + balcon 2.95 m² chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz n. B. : appartement en très bon état d’entretien, climatisation réversible, double vitrage, faibles charge. Comptant : 350 000 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 74 ans (m) et 77 ans (d) valeur vénale : 590 000 euros rcp du 04 / 01 / 1929 - nombre total de lots : 55 dont 54 principaux - pas de procédure en cours. T.F. : 995 euros dont 214 euros d’om charges : 80 euros / mois dont 27 euros locatives les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 350 000 € (soit 4 023 € / m²)
    -2.78 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 995 €
  • Valeur vénale : 590000

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.78 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84413811
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