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appartement 3 pièces 46 m2 à Nice (06300)
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Vente appartement en viager 3 pièces 46 m² Nice (06300)
Bouquet 62 500 €
-7.41 %

Appartement en viager 3 pièces Nice (06300)

Réf. Annonce : 9630 - viager libre par perception des loyers nice (06) proche place max barel, quartier riquier / le port dans un immeuble niçois des années 1960 proche toutes commodités (commerces, bus, écoles, plages) un appartement traversant de 3 pieces situé au 2ème étage (sur 4) sans ascenseur. Il se compose : • un séjour nord-ouest, • une cuisine, sud-est, • une chambre, sud-est, • une 2ème chambre, sur balcon nord-ouest, • une salle de douche avec w. C. Sols : carrelages superficie : 46.10 m² + balcon 1.74 m². Chauffage par chaudière au gaz avec production d’eau chaude. • une cave en sous-sol n. B. : appartement en bon état d’entretien, loué depuis le 18 / 08 / 2008 à une dame de 83 ans pour un loyer mensuel de 600 euros cc, à percevoir par l’acquéreur. Double vitrage. Bouquet : 62 500 euros hai + rente : 800 euros / mois indexée 2 tetes : 75 ans (m) et 71 ans (d) valeur vénale : 205 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 819 euros dont 156 euros d’om charges : 101 euros / mois.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 389 et 1 879 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 389 et 1 879 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 319 kWh/m².an 70* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 70 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 62 500 € (soit 1 359 € / m²)
    -7.41 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 819 €
  • Libre
  • Rente mensuelle : 800
  • Valeur vénale : 205000

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.41 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85373374
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appartement 3 pièces 46 m2 à Nice (06300)
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