Réf. 9506 - viager occupe - pourrieres (83) parc naturel régional de la sainte-baume investissement en residence seniors investissement de prestige dans résidence construite en 2021. Aménagement intérieur luxueux. Entre la sainte-victoire et le mont-aurélien, à 1 km des commerces du centre historique de ce village provençal cher à cezanne et au cœur de l’aoc des côtes de provence, faites l’acquisition d’un t3 bis de plain-pied comprenant : • terrasse de 24,23 m² avec jardinet, orientée est, • une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse, • cuisine aménagée de qualité avec un cellier contigu, • dégagement vers l’espace nuit, • chambre spacieuse avec dressing attenant, • seconde chambre avec placard, orientée nord, • grande sde : douche à l’italienne avec colonne multi-jets, • un wc indépendant avec point d’eau. Sols : carrelages uniformes dans tout l’appartement superficie habitable : 91,12 m² + terrasse 24 m² et jardinet chauffage pac : 2 cellules climatiseur double flux, plus convecteurs. • une place de parking sécurisée devant le jardinet. • un garage en accès intérieur direct avec le logement n. B. : la résidence dispose d’une piscine, un terrain « jeux de boules », une salle collective et des animations programmées. Les charges incluent le fonctionnement de la piscine, l’entretien du jardin, et la gestion d’un mini-bus. Residence tres au calme et tres prisee. Amélioration constante des aménagements intérieurs de l’appartement à prévoir, selon la personnalité de sa propriétaire. Banne électrique sur la terrasse. Vidéo-portier à l’entrée de la résidence sécurisée. Bouquet : 105 000 € hai + rente : 2 125 € indexée ou 120 000 € hai + rente : 1 935 € indexée. Occupe 1 tete : dame de 91 ans valeur vénale : 350 000 € t. F. : n. C. (teom 311 €) charges : 248 € / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etat: Etat general : Excellent