Réf. 9605 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - saint-etienne (42) centre-ville a deux pas de l’artère centrale et son tramway, dans une rue calme, proche de la place anatole france et de l’université, appartement traversant de 4 pieces sans vis-à-vis, situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, d’un immeuble de 1925 avec jolie façade ouvragée, proche de toutes les commodités. Il se compose : • une entrée et un dégagement avec penderies, • une cuisine équipée lumineuse, côté sud, • un beau séjour avec alcôve, au charme de l’ancien, • 2 chambres assez spacieuses avec plafonds à 3 m, • une salle d’eau, • un dressing, • un w. C. Séparé. Sols : carrelages d’époque, parquets sapin, superficie : 77,47 m² environ + balcon 1,60 m² chauffage & eau chaude par chaudière individuelle au gaz. • une cave au sous-sol, d’environ 13,5 m². • un grenier d’environ 9 m². N.B. : huisseries pvc double vitrage. Serrure sécurité. Nombreux rangements. Charme de l’ancien, appartement en bon état. Parties communes agréables. Prix en baisse. Comptant : 80 000 € hai - sans rente occupe 2 tetes : 91 ans (h) et 86 ans (d) valeur vénale : 99 500 euros t. F. : 168 euros dont 156 euros d’om charges : 147 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Parquet

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Double vitrage
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: 4e étage
Extérieur: Balcon
Etat: Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 406 et 1 902 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 406 et 1 902 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.