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appartement 4 pièces 83 m2 à Annecy-le-Vieux (74940)
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Vente appartement en viager 4 pièces 83 m² Annecy-le-Vieux (74940)
Bouquet 285 000 €

Appartement en viager 4 pièces Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy le vieux, à la vente, viager occupé. L'agence trésors immobilier, vous propose en exclusivité, dans le quartier très prisé des pommaries, cet appartement au calme au 5ème étage sur 6, d'une copropriété de 1970, entièrement rénovée et isolée par l'extérieur. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 83 m² carrez, comprend, un hall d'entrée avec rangements, 1 grande cuisine fermée et équipée avec loggia, 1 double salon salle à manger et sa terrasse, 2 chambres actuellement, logement crée en 3 chambres initialement, 1 salle de douche, 1 wc séparé. 1 garage fermé et 1 place de parking privative. Vente en viager occupé avec reserve du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Age vendeurs 70 et 63 ans. Valeur vénale 700 000 euros. Bouquet 285 000 honoraires charge vendeur, rente mensuelle 385 euros. Contact : nathalie souloumiac au 06 22 23 35 37 par mail : nsouloumiac@gmail.com ei rsac annecy - 791962327 copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 285 000 € (soit 3 434 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Occupé
  • Rente mensuelle : 385
  • Sexe tête 1 : Femme
  • Age tête 1 : 64
  • Sexe tête 2 : Homme
  • Age tête 2 : 71

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : V167AG
Tresors Immobilier

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