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appartement 4 pièces 73 m2 à Nice (06100)
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Vente appartement en viager 4 pièces 73 m² Nice (06100)
Bouquet 94 700 €

Appartement en viager 4 pièces Nice (06100)

Viager occupe au sein de la copropriété résidences comte de falicon, cet appartement 4 / 5 pièces situé au deuxième étage du bâtiment se compose : une entrée, un grand séjour d'environ 25 m² avec balcon exposé est, une cuisine indépendante semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche, un wc indépendant et un dressing. Cave, parking collectif, gardien. Parc arboré et jardin pour enfants proche du tramway, accès autoroutiers, école et commerces bouquet : 94 700 € rente : 863 € / mois indexée occupé : 1 tête de 87 ans (h) valeur vénale : 229 700 € copropriété de 958 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : LE RAY
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 958
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 240 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 94 700 € (soit 1 297 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Occupé
  • Rente mensuelle : 863
  • Sexe tête 1 : Homme
  • Age tête 1 : 88

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1140
Era Immobilier Tg agence immobilière Nice (06100)
Era Immobilier Tg

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