Réf. Annonce : 9396 : viager occupe juan les pins (06) a 150 m. De la mer, de la gare sncf et des commerces, écoles à proximité immédiates, dans un immeuble construit en 1974, un appartement traversant de 5 pieces lumineux situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur et vue mer, au calme, triple exposition (est, sud et ouest). Il se compose : • une spacieuse entrée avec placard, • une cuisine aménagée, • un séjour, sur veranda et terrasse, • un couloir avec placards, • une chambre avec salle de douche et dressing, sur veranda et terrasse, • une 2ème chambre sur terrasse, côté cour, • une 3ème chambre sur terrasse, • une salle de bains, • un w. C. Suspendu avec lave-mains. Sols : parquet, carrelage et marbre superficie : 81.69 m² + terrasse 135 m² et veranda 30 m² chauffage et eau chaude collectifs au gaz. • un parking en rez-de-chaussée. N.B. : appartement bien entretenu. Porte blindée, double vitrage, volets roulants électriques. Nombreux rangement. Bouquet : 290 000 euros hai + rente : 1 775 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 80 ans (m) et 82 ans (d) valeur vénale : 700 000 euros rcp du 29 / 03 / 1973 - nombre de ltos : 281 dont 111 principaux. T.F. : 1 597 euros dont 356 euros d’om charges : 384 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue mer

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Double vitrage
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 6
Environnement: Orientation : est,ouest,sud
Etat: Construit en 1974

Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 274 et 1 724 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 274 et 1 724 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.