Réf. 9527 - viager occupe - biot (06) capitale mondiale de la verrerie et des métiers d’art dans un quartier résidentiel calme, à 2,5 kms de la mer, tous commerces et commodités à 50 m (biot 3000), proche transports publics (bus), au rez-de-chaussée d’une agréable maison, deux appartements de 2 et 3 pièces, bénéficiant chacun d’un accès indépendant, composés comme suit : appartement t2 de 37,42 m² : • une loggia de 13 m², • une cuisine aménagée séparée, • un séjour, • une chambre avec placard et salle de douche attenante donnant sur véranda de 11,50 m². • jouissance partie jardin, abri de jardin et abri-voiture. Dpe 288 / 12 (f) appartement t3 traversant de 71,70 m² donnant sur jardin / terrasse et piscine : • une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, • deux chambres, • un wc séparé, • une salle de douche avec wc, • jouissance partie jardin / terrasse, piscine et abri-voiture. Dpe 188 / 6 (d) sols : carrelage superficie : t2 de 37,42 m² + t3 de 71,70 m² chauffage par pompe à chaleur air / air, climatisation réversible eau chaude par cumulus. N.B. : bon état général, mur antibruit côté route, murs doublés laine de roche, sans vis-à-vis. Reliée tout à l’égout. Bouquet : 340 000 euros hai + rente : 2 250 euros / mois indexée occupe 1 tete : 90 ans (d) valeur vénale : 700 000_euros t. F. : 610 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Rez-de-chaussée
Etat: Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 925 et 1 251 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925 et 1 251 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.