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appartement 5 pièces 109 m2 à Biot (06410)
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Vente appartement en viager 5 pièces 109 m² Biot (06410)
Bouquet 340 000 €

Appartement en viager 5 pièces Biot (06410)

Réf. 9527 - viager occupe - biot (06) capitale mondiale de la verrerie et des métiers d’art dans un quartier résidentiel calme, à 2,5 kms de la mer, tous commerces et commodités à 50 m (biot 3000), proche transports publics (bus), au rez-de-chaussée d’une agréable maison, deux appartements de 2 et 3 pièces, bénéficiant chacun d’un accès indépendant, composés comme suit : appartement t2 de 37,42 m² : • une loggia de 13 m², • une cuisine aménagée séparée, • un séjour, • une chambre avec placard et salle de douche attenante donnant sur véranda de 11,50 m². • jouissance partie jardin, abri de jardin et abri-voiture. Dpe 288 / 12 (f) appartement t3 traversant de 71,70 m² donnant sur jardin / terrasse et piscine : • une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, • deux chambres, • un wc séparé, • une salle de douche avec wc, • jouissance partie jardin / terrasse, piscine et abri-voiture. Dpe 188 / 6 (d) sols : carrelage superficie : t2 de 37,42 m² + t3 de 71,70 m² chauffage par pompe à chaleur air / air, climatisation réversible eau chaude par cumulus. N.B. : bon état général, mur antibruit côté route, murs doublés laine de roche, sans vis-à-vis. Reliée tout à l’égout. Bouquet : 340 000 euros hai + rente : 2 250 euros / mois indexée occupe 1 tete : 90 ans (d) valeur vénale : 700 000_euros t. F. : 610 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 925 et 1 251 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925 et 1 251 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 340 000 € (soit 3 119 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 610 €
  • Occupé
  • Rente mensuelle : 2250
  • Valeur vénale : 700000

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85071980
Etude Lodel

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appartement 5 pièces 109 m2 à Biot (06410)
Photo appartement à vendre à Biot (06410) N° 1
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