Acheter
Louer
Vendre
Estimer Gratuit
Professionnels de l’immobilier
- Agences Immobilières
- Agents Commerciaux

Mes favoris

Mes favoris

Vente appartement en viager 5 pièces - 95 m² - Saint-Nizier-du-Moucherotte (38250)

Bouquet 103 800 €

Immobilier
• Acheter
• Achat appartement en viager
• Auvergne-Rhône-Alpes
• Isère (38)
• Saint-Nizier-du-Moucherotte (38250)
• Vente appartement en viager 5 pièces ou plus
• Vente appartement en viager 5 pièces 95 m²

Retour à la liste d'annonces Retour

Nouvelle recherche

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter appartement en viager de 88 200 à 119 400 € à Saint-Nizier-du-Moucherotte (38250)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

appartement 5 pièces 95 m2 à Saint-Nizier-du-Moucherotte (38250)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente appartement en viager 5 pièces 95 m² Saint-Nizier-du-Moucherotte (38250)

Bouquet 103 800 €

Appartement en viager 5 pièces Saint-Nizier-du-Moucherotte (38250)

SANT NIZIER DU MOUCHEROTTE dans une ferme ancienne transformée en 4 appartements, nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin, 4 chambres dont une en duplex et bénéficiant d'une superbe vue à seulement 10 minutes de Lans en Vercors et 20 mn de Villard de Lans. Vous profiterez d'un vaste extérieur sans vis à vis, d'une terrasse et pourrez ainsi admirer la campagne, la vue. cave. Double vitrage, Chauffage central fuel et poêle à bois. Visite commentée en vidéo à regarder sur le site ou sur notre chaine YouTube avant toute visite sur place. VIAGER OCCUPE sur 1 Tête (F82ans) qui se réserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. Esp vie : 19.7ans / 12.3ans. Valeur vénale libre 280 000€ Conditions financières : Bouquet : 103 800 € payés comptant honoraires d'agence inclus le jour de la signature définitive chez le notaire. Rente viagère : 709.83€ / mois indexée sur le coût de la vie et des ménages hors tabac à date anniversaire de l'acte authentique. Augmentation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : + 23 % de la rente en cours à la date de la libération anticipée. Pour devenir propriétaire de cette maison vous règlerez le BOUQUET au comptant le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire puis chaque 1er du mois vous vous acquitterez de la rente auprès des vendeurs et cela la vie durant du vendeur. Le vendeur restera vivre dans son bien et aura la charge de son entretien. Vous supporterez la Taxe foncière (2024 / 1021€) et le vendeur supportera les Ordures Ménagères. FN : 12 400€ calculés sur la valeur occupée du bien soit 170 520€. Garanties du vendeur : privilège du vendeur et clause résolutoire. Notre avis pour cet investissement : Une baisse de prix par rapport à sa valeur vénale, de l'ordre de - 39%, considérée comme des loyers perçus d'avance, nets de charges et de fiscalité ET sans soucis de gestion locative. Pour plus de renseignements, Suzanne Immobilier spécialiste du VIAGER depuis plus de 20 ans 04 76 48 96 04 / 06 71 72 50 41 Bouquet 103 800 €. Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrasse : 10 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 230 et 4 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 et 4 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.