Réf. 9332 viager occupe sans rente, cannes banane : exceptionnel au cœur de la banane, logée entre la rue d’antibes et la croisette, au dernier étage d’une résidence historique de la fin du 19e siècle, appartement 6 pièces principales de 147.14 m² (146.35 m² loi carrez), avec double exposition est-ouest. Emplacement idéal, jouxtant la rue d’antibes et le carré d’or, à quelques minutes à pied de la croisette, de la mer et des plages de sable. L’appartement est issu de la réunion de deux appartements plus petits, et peut aisément être de nouveau séparé. Volumes importants, avec des pièces très confortables. Actuellement aménagé avec double salon-salle à manger, salon, deux chambres, un bureau. Deux salles de bains, deux cuisines, deux toilettes. Ascenseur. Sols : carrelages. Superficie habitable : 147.14 m² (dont 146.35 m² en lc). Construction 1881. Etage 3 / 3 avec ascenseur. Eau chaude et chauffage collectifs ( + climatisation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptant 580 000 euros hai sans rente. Occupé monsieur 85 ans et dame 85 ans. Valeur vénale : 960 000 euros. Taxe foncière : 1687 euros (teom 487 euros). Charges : 377.12 euros par mois (dont 218.69 locatifs). Copropriété 12 lots principaux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Standing
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Double vitrage
Pièces: 6 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1881

Etat general : Bon
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 875 et 2 537 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 875 et 2 537 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.