Vente appartement en viager à Corse

Exclusivité : Vente a Terme LIBRE Appartement 102 m² 4 pièces vue panoramique sur le Golfe Découvrez cet appartement exceptionnel de Type 4 de 102 m², entièrement rénové en 2022, situé au 6ème étage sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable à 180 degrés sur le golfe d'Ajaccio. Desservi par ascenseur, ce bien rare se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Descriptif : *Grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 15 m², offrant une vue splendide sur la mer et le golfe d'Ajaccio. * Cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière, avec un accès à une loggia fonctionnelle servant de cellier et lingerie. * Espace nuit comprenant 3 belles chambres (11,12 et 13 m²), dont une aménagée en dressing et bureau. * Salle d'eau moderne avec douche, WC séparé. * Une des chambres bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et d'une vue mer et la ville d'Ajaccio. Points forts : - Climatisation réversible. - Électricité refaite à neuf. - Appartement vendu meublé (optionnel). - Pas de vis-à-vis, vue panoramique exceptionnelle. - Appartement très lumineux et spacieux. - Place de parking privée Conditions de vente : Ce bien est proposé dans le cadre d'une Vente à Terme LIBRE sur 10 ans, avec une valeur vénale estimée à 520 000 € net vendeur. Il est possible d'acquérir ce bien selon les modalités suivantes : Un versement initial de 306 000 € (frais d'agence inclus) + 120 mensualités de 2 000 € (autres options de calcul envisageables). Ce mode de vente vous permet d'acquérir cet appartement d'exception tout en bénéficiant de modalités de paiement flexibles. Pour toute information supplémentaire, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce projet unique mérite d'être découvert. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf. 878174.

Opportunité rare : Appartement T3 avec terrain libre. Nous vous proposons un appartement de type T3 de 65 m² situé au cœur de Calacuccia, en centre Corse. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Caractéristiques du bien : - Superficie : 65 m² - cusine - salle à manger - SDE - 2 chambres + caves - Prévoir des travaux de rénovation pour moderniser l'ensemble et valoriser le potentiel du bien En face de l'appartement, un terrain de 300 m², entièrement clôturé, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour envisager une petite construction Conditions du viager : Viager occupé sur une femme âgée de 88 ans - Occupation à vie par la venderesse Valeur Vénale = 150 000 € Décote de 27% soit le versement d'un bouquet de 80 000 € FAI + rentes viagères mensuelles de 300 €. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec une perspective de valorisation grâce à des rénovations et la possibilité d'aménager le jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf. 872487.