Vente appartement en viager à Toulon (83)

Toulon petit bois - opportunite - michèle guillard au 06.34. 15.46. 74 vous propose au sein d'une copropriété de standing, cet appartement haut de gamme de plus de 110 m². Au second étage avec ascenseur, ce type 4 traversant et lumineux se compose d'un salon salle à manger avec terrasse, d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bains et d'un wc séparé. Les plus, une cave et un garage en sous-sol. Ce bien vous est proposé en viager occupé avec bouquet sec, soit un prix de 364 000 euros honoraires compris pour une valeur vénale de 440 000 euros. La propriétaire bénéficiera de son bien tout au long de sa vie. Dpe : c; ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1150 euros indexées au 1er janvier 2021. Bouquet sec : 335 400 euros plus 28 600 euros honoraires à charge acquéreur (selon barème en vigueur : 6.5% de la valeur vénale) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele guillard, au 06 34 15 46 74 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele guillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 321 362 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403655. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 214 lots dont 73 d'habitation taxe foncière : 2500 euros charges : 1000 euros par trimestre (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 214 lots (). Charges annuelles : 3500 euros. Michele guillard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 321 362 907 -.

Toulon petit bois - opportunite - michèle guillard au 06.34. 15.46. 74 vous propose au sein d'une copropriété de standing, cet appartement haut de gamme de plus de 110 m². Au second étage avec ascenseur, ce type 3 traversant et lumineux se compose d'un salon salle à manger avec terrasse, d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les plus, une cave et un garage en sous-sol. Ce bien vous est proposé en viager occupé avec bouquet sec, soit un prix de 354 000 euros honoraires compris pour une valeur vénale de 440 000 euros. La propriétaire bénéficiera de son bien tout au long de sa vie. Dpe : c; ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1150 euros indexées au 1er janvier 2021. Bouquet sec : 325 400 euros plus 28 600 euros honoraires à charge acquéreur (selon barème en vigueur : 6.5% de la valeur vénale) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele guillard, au 06 34 15 46 74 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele guillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 321 362 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395584. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 214 lots dont 73 d'habitation taxe foncière : 2500 euros charges : 1000 euros par trimestre (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 214 lots (). Charges annuelles : 3500 euros. Michele guillard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 321 362 907 -.

Toulon ouest (83200) exclusivite ! Viager occupé, monsieur 80 ans et madame 79 ans. Situé à proximité de toutes les commodités au 4éme étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 de 83 m² habitables composé, d'un salon séjour donnant sur une terrasse de 17 m², une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres avec placard dont une donnant sur la terrasse, une salle de d'eau, et un wc séparé. Climatisation réversible, volets roulants électriques et une cave en sous-sol complètent ce bien. Bouquet : 80 000 € loyer : 300 € / mois valeur vénale : 170 000 € pour visualiser la visite virtuelle cliquez sur le lien suivant : .

Toulon sur les hauteurs tout proche du mont faron, offrant une vue panoramique sur la rade de toulon et st mandrier, cet appartement offre une opportunité rare d'investissement en nue-propriete. Niché dans une belle résidence, cet appartement de 115 m² séduit par son charme et son emplacement privilégié. Caractéristiques principales : beau double séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante et entièrement équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle de douche et wc. Une cave et un garage complètent ce bien. Salle de douche et cuisine entièrement rénové. Immeuble de qualité : dans un parc très bien entretenu, immeuble de qualité garantissant confort et sécurité. Localisation : quartier recherché sur les hauteurs de toulon combinant proximité des commodités et tranquillité. Avantage de la nue-propriété : investir en nue-propriété permet de bénéficier d'une décote significative sur le prix d'achat tout en assurant une plus-value à long terme. Ce type d'acquisition est particulièrement adapté aux personnes cherchant à se constituer un patrimoine immobilier sans les contraintes de la gestion locative. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans l'un des plus beaux secteurs de toulon, tout en optimisant votre investissement grâce à la nue-propriété. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 890251.

Toulon la rode : dans secteur au calme proche de toutes les commodités (transports, commerces, etc.), vente en viager d'un appartement de 69,42 m² loi carrez donnant sur une belle loggia. La propriétaire de 81 ans conserve l'occupation de son bien, cela vous permettant une acquisition à un prix minoré. Les avantages : - une décote moyenne de 25 à 33 % de la valeur du bien - pas de fiscalité - pas d'impayés, ni locations vacantes - frais de notaires réduits. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur la loggia, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, un dressing, des toilettes et une chambre (possibilité de création d'une seconde chambre, depuis le séjour). Valeur du bien en pleine propriété : 164 300 eururos (honoraires d'agence inclus charge vendeur). Le bouquet est de 74.300 euros et la rente viagère de 236 euros / mois. Le bien est vendu par une dame de 81 ans qui continuera à occuper l'appartement toute sa vie durant. Copropriété bien tenue, dans quartier recherché, avec de nombreuses places de stationnement, proche de toutes commodités, transports et plages (5 minutes en voiture). Charges courantes annuelles : 1.920 eur. 1.

Réf. Annonce : 9681 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation toulon (83) dans une résidence sécurisé calme avec un parc, proche toutes commodités (marché à 500 m., toutes commodités à 300 m.) un appartement de 2 / 3 pieces lumineux avec terrasse situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée sur le mont caume et sur le parc, sans vis-à-vis, exposition ouest. Il se compose : • une entrée, • un séjour double avec baie vitrée sur terrasse, • une cuisine avec porte fenêtre sur terrasse, • une chambre avec 2 placards, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelage superficie : 56.51 m² + terrasse 6.57 m² chauffage par convecteurs électriques individuels, eau chaude par cumulus. • une place de parking extérieur dans la résidence. N.B. : résidence fermée avec portail avec interphone, 2ème interphone au bas de l’immeuble. Appartement bien entretenu, double vitrage, porte blindée. Comptant : 100 500 euros hai sans rente occupe 1 tete : 82 ans (d) valeur vénale : 160 000 euros t. F. : exo (om : 265 euros) charges : 84 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9682 - viager occupe toulon (83) dans une résidence sécurisé calme avec un parc, proche toutes commodités (marché à 500 m., toutes commodités à 300 m.) un appartement de 2 / 3 pieces lumineux avec terrasse situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée sur le mont caume et sur le parc, sans vis-à-vis, exposition ouest. Il se compose : • une entrée, • un séjour double avec baie vitrée sur terrasse, • une cuisine avec porte fenêtre sur terrasse, • une chambre avec 2 placards, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelage superficie : 56.51 m² + terrasse 6.57 m² chauffage par convecteurs électriques individuels, eau chaude par cumulus. • une place de parking extérieur dans la résidence. N.B. : résidence fermée avec portail avec interphone, 2ème interphone au bas de l’immeuble. Appartement bien entretenu, double vitrage, porte blindée. Bouquet : 64 000 euros hai + rente : 300 euros / mois indexée occupe 1 tete : 82 ans (d) valeur vénale : 160 000 euros t. F. : exo (om : 265 euros) charges : 84 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Toulon secteur La Rode dans une résidence entretenue et sécurisée avec gardien venez découvrir cette appartement à vendre en viager occupé par un gamme de 82 ans. Cette appartement a été rénové entièrement il est traversant de type 3 pour une superficie de 81 m² environ avec terrasse vue sur la rade, climatisé et lumineux. Il est composé d'une entrée, un cellier, un séjour donnant accès directement sur la terrasse exposée ouest et vue sur la mer, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec dressing, un salle d'eau avec meuble vasque et un wc indépendant. À proximité vous y trouverez écoles, commerces, transports en communs…Bouquet : 110000€ Rente : 900€ / mois.

La Garde (83), J'ai le plaisir de vous présenter un appartement exceptionnel, situé au dernier étage d'une résidence de prestige. Opportunité Unique : NUE PROPRIETE Avantage de la nue-propriété : fiscalité avantageuse : bénéficiez d'avantage fiscaux interessants, notamment sur les droits de succession et l'impôt sur la fortune immobilière. Cet appartement représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de prestige, avec les avantages financiers de la nue-propriété idéal pour les investisseurs avisés souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant de conditions fiscales avantageuses Valorisation du bien : profitez d'une valorisation progressive du bien pendant la période de démenbrement. Investissement sécurisé : un investissement serein et sécurisé dans un bien immobilier de qualité, sans les contraintes de la gestion locatives. Caractéristiques de l'appartement : Emplacement : proche du centre ville et de toutes les commodités Surface : l'appartement dispose de 110 m² parfaitement agencés pour maximiser l'espace et la luminosité Pièces : composé de 5 pièces dont un vaste salon, une cuisine moderne entièrement équipée, une suite spacieuse, deux autres chambres et une salle de bain, un wc d'invité. Terrasse : une terrasse de 127 m² offrant une vue dégagée imprenable sur la ville, ses collines et ses environs Entièrement refait à neuf, de belles prestations et pour compléter ce bien un garage de 21 m² avec portail électrique et alarme et une place de parking privé. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2680€ soit 223€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de LYON) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Réf. 876131.

Réf. 9713 viager occupe, la seyne sur mer (83) : plage à 400m, les sablettes 1km. Studio traversant 41,26 m² au premier étage d’une résidence située à l’écart des voies routières, au calme et à quelques minutes à pieds du bord de mer. 2 balcons (sud et nord séjour) sans vis-à-vis, cellier et parking libre. En état d’origine, agréable, spacieux, clair et fonctionnel (transformable en 2 pièces). Toutes commodités à pieds. Logement idéal en pieds à terre pour profiter sans contraintes des activités de ce secteur recherché. Investissement de qualité. Superficies : 41,26 m² + balcons 7,64 m² et 4,75 m² + cave 1,22 m² chauffage et eau chaude individuels. Sols : carrelage. Etage : 1/3 sans ascenseur. Construction : 1970, façade ravalée en 2024. Bouquet 52 000 euros hai + rente mensuelle 450 euros indexée. Occupe dame 80 ans. Valeur vénale 155 000 euros. Taxe foncière : 1 150 euros dont teom 190 euros. Charges : environ 91,45 euros / mois dont locatif 62,85 euros (chauffage et eau inclus). Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques : .

LA SEYNE viager occupé sur 1 tête 79 ans rente de 599 euros. L'agence Nestenn de la Seyne sur Mer à le plaisir de vous proposer ce très joli T3 avec Balcon. Climatisé, double vitrage dans toutes les pièces. Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée, équipée donnant sur un séjour salle à manger de plus de 22 m². Deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Un balcon ainsi qu'une cave de 7 m² complètent ce bien. Il est idéalement situé porche de toutes le commodités et proche des embarcadères. Charges annuelles de copropriété1256 € Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : la-seyne@nestenn.com Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. .

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Hyères vous propose en exclusivité un appartement en bord de mer, dans une résidence très recherchée avec accès direct à la plage; Découvrez ce bien de 3 pièces de 64.44 m² bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle depuis toutes les pièces principales. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Les deux chambres donnent elles aussi sur la terrasse et partagent la même vue dégagée sur la Méditerranée. Une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement viennent compléter l'agencement. Les plus : une cave et une place de stationnement privative. Ce bien est proposé en viager occupé sur une tête (femme de 64 ans). Les conditions de vente sont les suivantes : Bouquet : 250 000 € Rente mensuelle : 190 € Valeur vénale estimée : 650 000 € Le prix de vente est de 289 000 € honoraires inclus, soit 250 000 € hors honoraires. Les honoraires d'agence (6 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière en sus. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692.00 euros. Aurore ROHMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799568639 - Toulon.

Réf. 9737 viager occupe, sanary sur mer (83) : proche avenue des prats, 1,7 km centre ville et port. Appartement 3p 68,38 m² en rez de chaussée en résidence sécurisée située en impasse et au calme, proche toute commodités. Vaste terrasse / jardin exposée sud sans vis-à-vis accessible de toutes les pièces, garage, cave. Prestations de qualité : climatisation, porte blindée, stores électriques, rangements, double vitrage, électricité récente). Logement sain, entretenu, clair et fonctionnel. Offre rare sur ce secteur, investissement de qualité. Superficie habitable : 68,38 m² + terrasse 38 m² + garage + cave chauffage par climatisation réversible et eau chaude / cumulus. Sols : carrelages. Construction 1980. Etage : rdc / 4 sans ascenseur bouquet 130 000 euros hai + rente mensuelle 1 000 euros indexée. Occupe dame 81 ans. Valeur vénale : 349 000 euros. Taxe foncière : 1 496 euros par an (teom : 317 euros). Charges : 126,3 euros / mois dont locatifs 43,89 euros. Copropriété : 67 dont 43 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques : .

Nu propriété à sanary sur mer. Au cœur de la ville, proximité commerces et plage, je vous invite à découvrir ce charmant duplex avec double garage et cave. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur une salle-à-manger, un coin nuit avec chambre, salle de douche, wc, rangement. À l'étage, 2 chambres, une salle de douche, un wc, un palier / salle de sport, une grande terrasse entièrement fermée et vitrée avec jacuzzi. Résidence de 2010, belles prestations (baies à galandage, porte blindée haut de gamme, climatisation réversible, véranda avec toit coulissant. ) nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 863603.