Réf. Annonce : 9586 - vente a terme semi-occupee villalier (11) a 10 min. De carcassonne, et 1h des plages de gruisan et narbonne, au centre d’un agréable village de plus de 1000 âmes, un immeuble divisé en deux parties. Partie libre pour l’acquereur : 192.76 m² • au rez-de-chaussée un ancien local commercial « bar tabac » composé de : 2 salles, 2 ateliers, une cuisine, trois placards, une salle de douche, un w. C. Indépendant, un garage, une remise ainsi qu’un jardin de 1250 m² • a l’étage : un palier avec une salle de bain et un wc, 2 chambres, un grenier (aménageable en 2 pièces) et des combles. Partie occupee par le vendeur (dame de 78 ans) : 234.88 m² • au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un w. C. Indépendant, un placard, un garage et une remise. • au 1er étage : un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de d’eau et un dégagement. • au 2ème étage : un vaste grenier (aménageable en 5 pièces) et des combles (possibilité 2 pièces) sols : carrelages superficie : 427 m² sur une parcelle de 1 224 m² chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus n. B. : fort potentiel. Idéal investisseur ou résidence secondaire. Comptant : 70 000 euros hai + 180 mensualites : 1 100 euros / mois indexées partie occupee : 1 tete : 78 ans (d) valeur vénale : 268 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 3 990 euros dont 699 euros d’om.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Tout-à-l'égout
Pièces: Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 427 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 3
Etat: A rafraichir

Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.