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immeuble pièces 129 m2 à Villefranche-sur-Mer (06230)

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Vente immeuble en viager 129 m² Villefranche-sur-Mer (06230)

Bouquet 380 000 €

-3.8 %

Immeuble en viager Villefranche-sur-Mer (06230)

Réf. 9518 - immeuble de rapport vendu viager libre par perception des loyers villefranche-sur-mer (06) rare ! Situé au cœur de la charmante vieille ville de villefranche-sur-mer, à 5 minutes à pied de la plage et du bord de mer, de la gare, du parking public, des restaurants et de toutes commodités, ce bel immeuble de rapport est une opportunité d'investissement unique. Avec une superficie totale de 129.93 m², cet immeuble de rapport comprend trois appartements lumineux, alliant le charme de l'ancien à des installations modernes. Cet immeuble profite d’une petite vue sur la mer méditerranée et d’une vue sur l’eglise et une charmante place piétonne, véritable écrin de verdure. Cet immeuble parfaitement entretenu (sans ascenseur) est composé de trois appartements, dont un par étage : au rez-de-chaussée – appartement t2 (48,06 m²) : • une pièce à vivre, • une cuisine séparée avec coin repas, • une pièce surélevée servant de chambre, • une salle de douche avec wc, • un wc séparé. Au premier étage – appartement t2 (39,85 m²) : • une pièce principale (salon / salle à manger), • une chambre, • une cuisine, • une salle de douche avec wc. Au deuxième étage – appartement t2 (42,02 m²) : • une pièce principale (salon / salle à manger) donnant sur balcon • une chambre, • une cuisine aménagée, • une salle de bains avec wc. Sols : tomettes et carrelage superficie totale : 129,93 m² + balcon 3,60 m² (appartement du deuxième étage) chauffages électriques et eau chaude électrique et gaz de ville • une grande cave de 16.40 m² complète cet ensemble (rare et recherchée sur villefranche-sur-mer) n.B. : villefranche-sur-mer est une destination prisée des touristes. Localisation privilégiée. Immeuble et appartements très bien entretenus. Revenu locatif total à percevoir par l’acquéreur : 2 081 euros / mois. Bouquet : 380 000 euros hai + rente : 3 000 euros / mois indexée 1 tete : 80 ans (m) valeur vénale : 695 000 euros t. F. : 1 800 euros dont 384 euros d’om charges : 43 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Belle vue

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Tout-à-l'égout
Pièces: 4 WC

WC séparés

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 034 et 1 398 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 034 et 1 398 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.