Réf. 9356 - vente en nue propriete - crolles (38) vallée du grésivaudan a découvrir absolument, très belle bâtisse en pierres, du xviiième dans son parc arboré et éclairé, avec piscine au sel 6x12 - pool house - garages - jeu de boules - bassin - puit et source et une belle vue montagne. Au calme, parfaitement rénovée dans un style actuel, la propriété comprend une habitation de quelques 280 m² carrez luxueusement équipée, et une dépendance de quelques 120 m² carrez, très bien entretenue avec sa cour séparée et procurant un revenu annuel de 14 400 €. Habitation : • un sas d’entrée chauffé, • un dégagement et un wc avec point d’eau, • une pièce à vivre de 53 m² avec salle à manger et séjour cheminée, ouverte sur une grande terrasse sud-ouest, • une cuisine aménagée lumineuse et fonctionnelle, • une salle bibliothèque bureau, • un home cinéma, • une salle de douche avec wc, • un bel escalier, • deux chambres avec penderies, • une chambre parentale avec salle de bains, baignoire et douche, • une laverie et un wc avec point d’eau, • combles aménagés mansardés 68 m² + salle d’eau et wc, logement mitoyen loue avec entree independante : • une entrée escaliers avec local technique et grands placard, • une pièce à vivre traversante de 47 m², avec cheminée, • une cuisine équipée, • une salle de jeux avec grandes penderies, • une salle de bains, • une lingerie avec wc, • un escalier bois avec palier, • trois à quatre chambres mansardées avec velux, • un wc séparé, • une salle de douche, éclairée par un velux, superficie loi carrez : 429,31 m² + 300 m² de surfaces au sol supplémentaires, sur un terrain de 2 325 m². Chauffage électrique par le sol pour le rez-de-chaussée + 1 cellule climatisation réversible air-air - convecteurs dans les étages - eau chaude par cumulus. • garage attenant au pool-house, avec entrée indépendante – auvent extérieur et four à pain. • stationnement pour plusieurs voitures dans la cour fermée. • sous-sol aménagé avec garage double de 41 m² - cave de 23 m² avec réserve – atelier carrelé de 17 m². N.B. : fibre. Baies vitrées coulissantes et huisseries oscillo-battantes. Tout à l’égout. Jardin clôturé. Portail électrique. Grandes terrasses pavées. Combles aménagés. Trois entrées indépendantes. Le propriétaire conserve l’usufruit et de fait continue d’assumer les frais d’entretien et les taxes foncières. Il continue à percevoir les loyers du logement loué. Nue-propriete comptant : 928 750 € hai 1 tête : 79 (h) valeur vénale : 1 200 000 € t. F. : 5 082 € (dont 515 € om) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Tout-à-l'égout
Pièces: 14 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 429 m²
Etat: Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 350 et 5 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 et 5 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.