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maison 3 pièces 75 m2 à La Roquette-sur-Siagne (06550)
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Vente maison en viager 3 pièces 75 m² La Roquette-sur-Siagne (06550)
Bouquet 95 000 €

Maison en viager 3 pièces La Roquette-sur-Siagne (06550)

Réf. 9618 viager occupe, la roquette-sur-siagne : dans un lotissement résidentiel recherché, villa 3 / 4 pièces 75.12 m² de plein pied, bâtie sur une parcelle clôturée de 304 m². En très bon état, elle possède un double séjour, une très grande cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards intégrés. À l’extérieur, terrasse et un agréable jardin avec terrasse en bois, un patio pouvant être fermé, et une piscine hors-sol. Climatisation dans la chambre principale, huisseries double vitrage, etc. Jumelée par le garage (18.91 m²), elle offre cependant un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. Outre la place dans le garage, possibilité aisée de stationnement devant la maison. Lotissement très apprécié pour son calme, efficacement géré par un syndic bénévole, et à proximité de toutes les commodités (école, village, commerces, etc.). Superficies : 75.12 m² + terrain 304 m². Sols : carrelages. Chauffage individuel et eau chaude au gaz (chaudière haute performance). Construction 1990. Bouquet 95 000 euros hai + rente mensuelle 650 euros indexée. Occupé monsieur 77 ans et dame 74 ans. Valeur vénale : 420 000 euros. Taxe foncière : 840 euros (dont 260 teom). Charges courantes : 29 euros par mois. Lotissement 46 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Extérieur
  • Surface terrain : 304 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1990
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 95 000 € (soit 1 267 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 840 €
  • Occupé
  • Rente mensuelle : 650
  • Valeur vénale : 420000

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85315332
Etude Lodel

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