Découvrez une occasion rare d'investissement en viager occupé à Lorgues. Cette charmante maison offre un cadre de vie serein au cœur d'un environnement naturel. Vous rêvez d'une maison au calme, de nature, sans vis à vis. Alors ce bien est fait pour vous ! À 6 km du village de Lorgues dans le Haut Var, venez découvrir, ce petit coin de paradis. Maison de plain-pied d'environ 88 m² avec sa piscine en Provence verte, tout en restant qu'à 43 km des plages, 42 km du lac de St Croix. Elle se compose comme suit : Nous entrons par une cuisine d'environ 10 m², une grande pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec une cheminée pour passer de belles soirées d'hiver devant le crépitement des flammes et un poêle à granulés, une véranda d'environ 9 m² donnant sur la piscine. Deux grandes chambres lumineuses avec placards (environ 14 m²), une salle d'eau, un wc séparé. Sur ce terrain de plus de 2 000 m² arboré vous y trouverez une piscine, un premier abri de 13 m², un second de 8 m², un troisième de 6.5 m², un garage d'environ 19 m². Un excellent compromis d'une maison au calme, sans vis à vis tout en restant à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces. ) Ce viager occupé est sur deux têtes : avec un homme âgé de 93 ans, et une femme âgée de 83 ans, tous les deux bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie. Le bouquet, honoraires inclus, s'élève à 99 000 € avec une rente mensuelle de 819€ (en cas de libération anticipée la rente sera augmentée de 300€) La valeur vénale de cette maison est estimée à 300 000 €. Visite virtuelle sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 565295 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²

Surface carrez : 87 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 082 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
A proximité: Proximité transports