VIAGER OCCUPE APPARTEMENT OBERNAI Bouquet : 240 000 euros Rente : 780 euros Femme : 80 ans Valeur marché : 440 000 EUR Valeur occupation : 95 200 EUR Droit d'enregistrement * : 25 200 EUR Grand appartement T3 dans un cadre exceptionnel avec Terrasse à Obernai Rochat Immobilier est heureux de vous proposer cet appartement spacieux de type T3 situé dans la charmante commune d'Obernai. D'une superficie totale de 102,43 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa terrasse de belle profondeur et sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. Caractéristiques principales : Surface habitable : 102,43 m² Salon : Un espace convivial de 23 m² Cuisine : Fonctionnelle et bien agencée, avec un espace dinatoire Chambres : 2 grandes chambres confortables Salle de bain : avec douche et baignoire Terrasse : 13,06 m² pour se détendre en plein air et profiter du soleil Cet appartement se situe au premier niveau d'un bâtiment de 2 étages, offrant une intimité et un confort optimal. Vous disposerez également d'un garage double pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Obernai. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Rochat Immobilier. Visite virtuelle sur demande. Viager occupé par une dame de 80 ans Indexation : L'indexation de la rente viagère sur l'indice des prix à la consommation Départ : En cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 35 % à tout moment. Occupation du bien : L'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitation. Charges de copropriété : La répartition des charges de copropriété est sur la base des charges propriétaires / locataires Taxe foncière : La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur en déduction de la taxe d'ordure ménagère.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrasse : 13 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.