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maison 3 pièces 101 m2 à Vallauris (06220)
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Vente maison en viager 3 pièces 101 m² Vallauris (06220)
Bouquet 166 000 €

Maison en viager 3 pièces Vallauris (06220)

Réf. 9634 viager occupe, vallauris st bernard : a la sortie de la ville sur les hauteurs, proche tous commerces et commodités, villa 3 / 4 p 121.45 m² au sol (101.25 au sens de la loi carrez) avec véranda, construite dans les années 1930. À l’extérieur, belle piscine avec cuisine d’été, et terrain arboré de 1224 m² (oliviers, figuiers, citronniers, grenadier). Terrasse ombragée (couverture végétale). Parking 3 voitures avec portail automatique. 2 cabanons. Double séjour avec cheminée et salle à manger, deux chambres et un bureau à l’étage. La maison mérite d’être rénovée, mais présente une excellente base pour vivre dans un cadre très agréable. Superficies : maison 111.05 (101.25 lc) + veranda 10.40 m². Terrain 1224 m². Chauffage individuel et eau chaude au fioul. Sols : carrelages. Construction années 1930 bouquet 166 000 euros hai + rente mensuelle 1 500 euros indexée occupé monsieur 84 ans et dame 84 ans valeur vénale : 500 000 euros taxe foncière : 1786 euros (dont 381 teom) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 3 pièces
  • Véranda : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 365 et 4 553 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 365 et 4 553 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 273 kWh/m².an 75* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 75 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 166 000 € (soit 1 644 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 786 €
  • Occupé
  • Rente mensuelle : 1500
  • Valeur vénale : 500000

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85381439
Etude Lodel

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