Réf. 9679 - viager occupe - goult (84) au cœur du parc régional du luberon remarquable propriété de plain-pied, construite en 2002, dans un écrin naturel, au calme, sans vis-à-vis et disposant d’une belle vue au lointain. Tous commerces, services, cabinets médicaux ouverts toute l’année, au village à proximité. La décoration intérieure des pièces est soignée, avec notamment des ocres muraux de qualité dans les différentes pièces : • entrée, et dégagement avec placards • grand séjour de 50 m² ouvert sur terrasse sud • avec cuisine ouverte et salon-cheminée • bureau de belle dimension • suite parentale ouverte sur terrasse, avec grand dressing - wc fermé - sdb et cabine douche • seconde chambre avec placard • salle de bains à remous et douche multi-jets • buanderie-rangement de belle dimension • wc séparé et salle d’eau indépendante. Sols : carrelages avec plancher chauffant-rafraîchissant superficie habitable : 145 m² + 64 m² de terrasses ombragées ou couvertes • double garage fermé, attenant, avec liaison intérieure. • atelier communiquant [pour une surface totale de 43 m²]. • terrain : 3102 m², entouré de jolis murets en pierres. • bassin. • stationnement aisé à l’extérieur du terrain clos. N.B. : excellent dpe en b + a. Pac air-eau. Installation panneaux photovoltaïques en nov. 2024 avec contrat de rachat par edf. Abonnement actif pour le raccordement au canal de provence. Fibre. À 1 h de l’aéroport d’avignon et à ¾ d’h de la gare tgv. Bouquet 165 000 € hai + rente 1200 € / mois indexée 2 têtes : 81 ans (d) et 70 ans (h) valeur vénale : 650 000 € taxe foncière : 1 261 € / an dont 173 € d'om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Tout-à-l'égout
Pièces: 4 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etat: Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

Bouquet 165 000 € (soit 1 138 € / m²)
Honoraires à charge acquéreur
Taxe foncière : 1 261 €
Occupé
Rente mensuelle : 1200
Valeur vénale : 650000

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 06 janvier 2025
Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
Référence de l'annonce : 85562003

Etude Lodel

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