La buisse la campagne à 10mn de grenoble, à vendre en nue-propriete une maison de construction traditionnelle de 1984 de type 4 pièces plus cuisine sur 1000 m² de terrain. Salon cuisine ouverte et équipée 31 m² sur une terrasse de 25 m² sans vis à vis, 3 ch, salle d'eau et toilettes. Au rez-de-chaussée, garage, atelier, bureau, salle d'eau, cave. Double vitrage pvc. Clim. Chauffage pompe à chaleur. Les conditions de la vente : usufruit successif. Valeur vénale 305 000€ projection sur durée d'investissement : 16ans (insee) 20ans (tpgh) mr 74 mme 79 ans prix de vente de la nue propriete : 193 900€ la nue-propriété : qu'est-ce que c'est ? On parle d'achat immobilier en nue-propriété lorsque le bien acquis a fait l'objet d'un démembrement, c'est-à-dire que le droit de propriété sur le bien est divisé entre l'usufruitier (le vendeur) qui peut occuper le bien ou le louer et le nu-propriétaire (l'acquereur). L'usufruit est cédé jusqu'au décès de l'usufruitier (vente viagère). Le nu-propriétaire récupère alors la pleine propriété de son bien. Il peut dès ce moment l'occuper ou le louer. Les avantages de l'achat en nue-propriété sont multiples. Contactez nous pour plus d'informations ! - décote sur le prix du bien est calculée en fonction de l'âge du vendeur. - charges et travaux d'entretien du bien et de la copropriété à la charge du vendeur. - taxe foncière à la charge du vendeur - économie sur les frais d'enregistrement au terme de la période de démembrement, vous retrouvez la pleine propriété du bien, sans frais supplémentaires. Enfin, si vous devenez nu-propriétaire d'un bien, celui-ci n'intègre pas votre patrimoine immobilier qui détermine votre assujettissement à l'impôt sur la fortune immobilière (ifi). Intéressant, non ? Plus de renseignements en nous appelant au 04 76 48 96 04 ou 06 71 72 50 41 bouquet 193 900 €. Honoraires inclus de 5.57% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 176 900 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 000 m²

Surface terrasse : 25 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.