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maison 4 pièces 96 m2 à Pézenas (34120)
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Vente maison en viager 4 pièces 96 m² Pézenas (34120)
Bouquet 217 000 €

Maison en viager 4 pièces Pézenas (34120)

Nouvelle exclusivité ! Investissement unique : nue-propriété à vendre dans un cadre exceptionnel ! Le vendeur, âgé de 96 ans, rend cette offre d'autant plus attrayante pour les investisseurs en quête d'un placement à court terme. Offrez-vous cette agréable maison de plain-pied, nichée sur un terrain de 1200 m², agrémentée d'une piscine et offrant une totale intimité. Située dans un charmant village à 10 km de pézenas, 20km de béziers, vous apprécierez la proximité de quelques commerces. Edifiée en 1986, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 44 m², une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc séparé. Une grande buanderie de 20 m² pouvant se récupérer en suite parentale ce qui augmenterait la superfiice habitable de la maison à 96 m². Terrain clos, magnifiquement arboré de 1200 m² avec piscine (liner à changer), un espace de parking pouvant accueillir de nombreuses voitures. Valeur vénale 230000 € acquisition à 217000 € honoraires inclus la taxe foncière reste à charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 909 378 - greffe de beziers) cécile girard entrepreneur individuel 06 59 78 34 56 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 879319).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
Environnement
  • Quartier : PROCHE PEZENAS
Etat
  • Construit en 1986
  • Etat general : BON

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 217 000 € (soit 2 260 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 214 €
  • Age tête 1 : 96

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933698561
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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