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maison 4 pièces 110 m2 à Rânes (61150)
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Vente maison en viager 4 pièces 110 m² Rânes (61150)
Bouquet 40 000 €

Maison en viager 4 pièces Rânes (61150)

* Maison sous Sous Compromis * Charmante maison mitoyenne par le garage, à proximité de Rânes, 110 m², 4 pièces, 3 chambres, terrain de 2 380 m² Idéalement située à proximité de Rânes, cette charmante maison offre un environnement calme et paisible. À seulement 3 km du centre-ville, des commerces et des écoles, elle offre un accès pratique à toutes les commodités nécessaires. Nichée dans un cadre champêtre, cette maison bénéficie d'un environnement calme et serein. Son emplacement en campagne vous permettra de profiter d'une qualité de vie agréable, tout en restant proche des services essentiels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée de 27 m², ainsi qu'un séjour chaleureux de 35 m². La présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée offre une grande fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un dégagement et des toilettes. Chaque espace est pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Cette maison est complétée par un grand grenier aménageable de 53 m², accessible depuis le palier du 1er étage, offrant un potentiel d'agrandissement, ainsi qu'un appentis, une chaufferie et une dépendance, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Profitez d'un vaste terrain clos de 2 380 m², idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Une terrasse couverte de 11 m² vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison rustique, en bon état général, est équipée d'une pompe à chaleur neuve et bénéficie du confort du double vitrage. Avec son potentiel d'aménagement et son environnement agréable, cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre paisible et propice à la détente, à proximité de Rânes. Valeur vénale : 130 000€ HAI Comptant à la signature : 40 000€ Terme : 625€ / mois / 144 mois Visite virtuelle 3D 360° disponible. Renseignements complémentaire sur demande. Visite sur rendez-vous après premier contact. Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 865842).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 40 000 € (soit 364 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Rente mensuelle : 625
  • Age tête 1 : 74

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938556551
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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