Viager occupé avec rente maison de ville t5 de 120 m² bouquet : 54 300 eur rente : 350 eur femme : 82 ans valeur décote d'occupation : 85 000 eur idéalement située centre villechenève, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal coeur village. Proche des axes routiers principaux : gares (tarare et pontcharra-saint-forgeux), école primaire les milottiers, un transport scolaire pour le collège et le lycée, ainsi qu'une alimentation générale. Autoroute a89 et nationale n7 à 10 km. Cette maison de ville ne nécessite pas des travaux de rénovation charmante maison de ville d'environ 120 m² avec 30 m² de terrasse. Au rez de chaussée, salon salle à manger, cuisine indépendante, coin bar, toilette, salle d'eau et chaufferie. Le coin nuit est au premier étage avec 3 grandes chambres et une grande cave de 50 m². Rappel des conditions de vente : il s'agit d'un viager occupé par une femme de 82 ans. Vous ne pouvez pas habiter le bien. En contrepartie, vous achetez ce bien au prix de 83 633 eur, soit une remise immédiate exceptionnelle de 85 000 eur sur la valeur du bien pourquoi investir en viager occupé ? Le viager occupé est une solution d'investissement avantageuse, permettant de diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité attractive. C'est également un acte solidaire, offrant au vendeur une sécurité financière à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité en viager occupé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Surface terrasse : 30 m²
Environnement: Quartier : Centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 140 et 4 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.