Réf. 9512 - viager occupe - charlieu (42) cité clunisienne a 2 rues de l’hôtel de ville, dans le centre historique très commerçant où il fait bon flâner, vous découvrirez une très agréable maison de ville datant des années 1800, à l’âme de musée. Reflet de la personnalité de sa propriétaire, le bien est très soigné, chaleureux, coloré, lumineux et confortable. Quelques vitraux, un plafond à la française, le sol en tommettes, la montée d’escaliers d’époque, une porte de 800 ans sont autant de témoignages qui magnifient les espaces. Cette maison de ville comprend : • une entrée et un wc, au rdc et la montée d’escaliers, • un palier au 1er étage, avec placard, • une salle d’eau et un wc séparé avec lave-mains, • une vaste chambre authentique avec douche au 1er étage, • une cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger, • un séjour avec cheminée, vélux de toit, • 2 chambres, au calme, • une salle de bains, avec wc, • une buanderie, un dégagement avec placard. Sols : carrelages, tomettes et parquets superficie utile : 131 m² sur 3 niveaux chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. • un dépôt et une cave au rdc, transformables en garage. • vélux – moustiquaires - doubles-vitrages - n. B. : a 1 h de st-etienne, à 20 mn de roanne. Région touristique avec ses châteaux, ses abbayes, ses bocages et ses rivages. Maison reliée tout à l’égout. Stationnement public sur une placette calme devant la maison. Bouquet : 73 500 € hai + rente : 354 € indexée occupe 1 tete : 81 ans (d) valeur vénale : 196 000 € t. F. : 720 € dont 62 € d’om.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Tout-à-l'égout
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 000 et 2 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.