Type de vente : viager occupe avec rente type de bien : maison individuelle t5 de 101,85 m² lieu : gerstheim (67150) bouquet : 83 200 euros rente : 780 euros couple : mr 78 ans et mme 78 ans valeur marché : 290 000 eur valeur occupation : 106 000 eur droit d'enregistrement * : 14 300 * communiqué à titre indicatif en exclusivité et à découvrir, superbe maison individuelle, proche d'erstein, de 101,85 m² habitables (113,71 m² sol avec la véranda) nichée dans un environnement paisible, en bordure d'une forêt dans laquelle se trouve un parcours de santé et un parcours sensoriel. Idéalement située à proximité des écoles et collèges, du centre multisports, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les atouts de cette maison : confort intérieur : 2 chambres spacieuses dont une avec grand dressing (l'autre aménagée en bureau) séjour lumineux ouvert sur un balcon cuisine équipée et fonctionnelle salle de bain moderne avec douche et baignoire véranda climatisée (réversible) pour profiter des beaux jours, avec un store extérieur électrique sous-sol aménagé dont une pièce avec cheminée donnant sur le jardin. Cave et 2 garages pour un rangement optimal extérieurs : terrain arboré de 669 m² avec potager maisonnette de jardin balcon avec store banne électrique terrasse équipements : fenêtres et portes fenêtres pvc avec double vitrage avec volets électriques pvc adoucisseur d'eau isolation des murs intérieurs et des combles internet par la fibre visite virtuelle sur demande pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Viager occupé par un couple, monsieur 78 ans et mme 78 ans indexation : l'indexation de la rente viagère sur l'indice des prix à la consommation départ : en cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 35 % à tout moment. Occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitation. Taxe foncière : la taxe foncière est à la charge de l'acquéreur en déduction de la taxe d'ordure ménagère les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 669 m²

Surface terrasse : 9 m²

Surface balcon : 4 m²
Environnement: Quartier : Ecole et collège

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 123 et 4 225 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 123 et 4 225 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.