Raphael Poursain et Caroline Chanudet Immobilier Optimhome Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 46 79 29 05, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet VIAGER OCCUPÉ AVEC RENTE par homme de 75 ans et femme de 75 ans En Limousin, en Haute Vienne, à Le Palais sur Vienne 87410 à quelques minutes de Limoges. Idéalement localisé, dans un endroit très calme, sans aucune circulation et à la vue dominante très dégagée, je vous propose cette maison de plain-pied sur sous-sol complet. La partie habitable est de 100 m² environ, la partie utile de 80 m². L’ensemble de la parcelle représente 602 m². La maison déploie de plain-pied, une entrée, une cuisine équipée ou on peut y prendre ses repas, un salon de 21 m² lumineux, un séjour de 11 m², deux chambres à la vue dégagée, une salle de bain et un wc séparé. Dans la partie basse de la maison, une 3ème chambre avec une salle de douche. Egalement un local technique, un coin atelier et un garage avec une porte automatisée. La maison est très fonctionnelle, très bien entretenue, sans aucune nuisance. Elle est lumineuse, dotée de portes fenêtres dans l’ensemble des pièces. Viager sur deux têtes (mais seul monsieur vit dans la maison) Caractéristiques techniques du bien : Terrain clos Huisseries en double vitrage PVC. Volets roulants. Double système de chauffage : pompe à chaleur air / air et insert bois. Caractéristiques du viager Bouquet : 45 000 euros Rente viagère mensuelle : 450 euros. Valeur vénale du bien : 190 000 euros. Honoraires charge acquéreur : 9500 euros Taxe foncière : 1410 euros Particularité de ce viager : il peut se transformer en viager libre car Madame ne vit plus dans la maison. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Caroline Chanudet Immobilier-Raphael Poursain Immobilier Optimhome A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 572840 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 602 m²

Surface jardin : 400 m²
Etat: Construit en 1972

Etat general : maison entretenue sans défaut apparent
A proximité: Proximité transports