Immobilier vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle à reims (51100), dans le quartier prisé de bétheny : maison de 5 pièces, 102,95 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces et transports. Cette propriété offre : au rez-de-chaussée : • entrée • salon-séjour • cuisine • chambre donnant sur une cour intérieure • salle d'eau • wc séparé • cour intérieure • deux garages à l'étage : • palier • deux chambres • salle de bain • wc séparé équipements et caractéristiques : • chauffage électrique • adoucisseur d'eau • deux climatisations réversibles • vmc double flux • assainissement collectif opportunité d'investissement en nue-propriété : • valeur vénale : 240 000 € • prix d'achat en nue-propriété : 158 000 € hai • honoraires d'agence : 7,5% ttc de la valeur vénale (18 000 € ttc) inclus dans le prix affiché, à la charge de l'acquéreur. Informations complémentaires : • taxe foncière : 1 680 € • occupant actuel : homme de 76 ans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Frpour plus de renseignements sur cette opportunité d'investissement, n'hésitez pas à nous contacter. 222,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7.5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 857€ ~ 1160€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - erwan mineau - agent commercial - ei - rsac la rochelle 951798891.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 103 m²

Surface du séjour : 19 m²

Surface cuisine : 20 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : Excellent état