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maison 5 pièces 100 m2 à Saint-André-de-Lidon (17260)
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Vente maison en viager 5 pièces 100 m² Saint-André-de-Lidon (17260)
Bouquet 50 000 €

Maison en viager 5 pièces Saint-André-de-Lidon (17260)

À une vingtaine de kilomètres de l’océan (royan ), en charente maritime, cette maison est vendue en viager occupé par un homme de 77 ans. Estimée à 215 000 €, la maison est vendue avec une décote pour le droit d'usage et d'habitation de 81 736 € (- 48 % ). Pour le paiement, il est demandé un bouquet de 50 000 € fai et des rentes mensuelles sont de 691 €.( il est possible de moduler le bouquet et les rentes). La maison est construite sur une parcelle de 3 000 m². Elle possède 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, des wc indépendants, un vaste cellier / buanderie et un salon qui s'ouvre sur une véranda (avec rideaux électriques) et une terrasse couverte. Une pompe à chaleur air / eau est installée depuis 2 ans. L'isolation des combles à été renouvelée en 2022, les ouvertures sont en double vitrage pvc. Sur le terrain, 120 m² de dépendances ont été construites dont un garage de 26 m², ateliers et réserves. La taxe foncière est de 600 €. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 142 293 - greffe de saintes) laurent berger entrepreneur individuel 07 80 55 02 84 - réf. 841664.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 50 000 € (soit 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 600 €
  • Rente mensuelle : 691
  • Age tête 1 : 77

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340934471657
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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