Viager occupé à vendre sur la commune de chaneins. À 35 de km au nord de lyon, entre mâcon et villefranche-sur-saône, maison de village avec 4 grandes chambres sur une parcelle de 1 012 m². Gare tgv de macon à 20 mn. 10 km de l'autoroute paris / lyon et de la gare ter le bouquet pour ce viager occupé par un homme de 75 et femme de 69 ans est de 80 000 € fai et les rentes sont de 343 € / mois (si besoin il est possible d'ajuster le ratio bouquet / rentes). La maison de 194 m² habitables est estimée 350 000€, les vendeurs ont respectivement 75 ans pour monsieur et 69 ans pour madame. À l'entrée, sur votre gauche, deux pièces, les wc avec fenêtre et lavabo, la chaufferie et son espace buanderie. Juste après, la cuisine aménagée et équipée qui donne sur l'espace salle à manger / salon d'une superficie totale de 47 m² au deux étages supérieurs vous trouverez 4 grandes chambres (15,23, 23 et 24 m²), un salle d'eau et une salle de bain avec wc. L'une des chambres a son accès privatif vers un espace dressing et un autre qui fait office pour l'instant de cave. À l'extérieur, une pièce peut être aménagée en cuisine d'été par exemple puisque il y a les arrivées d'eaux. Cette pièce est accolée à un préau. Plus loin, un garage pour 2 / 3 voitures. L’accès à ce dernier comme a l'allée qui y mène, se fait par une porte et un portail à ouvertures télécommandées. L’impôt foncier est de 780 euros, la maison est chauffée au fuel avec des radiateurs en fonte, elle est reliée au tout-à-l’égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 142 293 - greffe de saintes) laurent berger entrepreneur individuel 07 80 55 02 84 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871022).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 196 m²

Surface du séjour : 47 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 012 m²
Etat: Construit en 1850
A proximité: Proximité transports