Réf. Annonce : 9582 - viager libre - coaraze (06) dans l’arrière-pays niçois (35 min. De nice), dans un quartier résidentiel calme, une belle villa provençale construite en 1975, sans vis-à-vis, sur un terrain en restanques. Elle se compose : au rez-de-chaussee : • une grande entrée avec bel escalier en bois, • un double séjour avec cheminée insert donnant sur grande terrasse couverte, sud, • une vaste cuisine aménagée avec arrière-cuisine, sur terrasse sud et ouest, • un bureau sur terrasse, • une chambre avec salle de douche et wc • un wc indépendant avec fenêtre. À l’etage : • 2 chambres sur terrasse, sud, • une salle de douche avec w. C. Et fenêtre, • une salle bains avec douche et w. C., et fenêtre, • un dressing. Sols : carrelage superficie : 162 m² sur un terrain de 2 671 m² chauffage et eau chaude au fuel • un grand garage avec accès au hall d’entrée. • une piscine chauffée et sécurisée. • un chalet. • nombreux stationnements. N.B. : maison cossue sur un beau terrain arboré, belle vue sur collines, nombreux rangements. Fosse septique. Bouquet : 267 500 euros hai + rente : 2 755 euros / mois indexée libre 2 tetes : 80 ans (m) et 79 ans (d) valeur vénale : 570 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 2 087 euros dont 771 € d’om.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Fosse septique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 671 m²
Environnement: Orientation : ouest,sud
Etat: Construit en 1975

Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 882 et 3 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 882 et 3 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.