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maison 6 pièces 256 m2 à Gourdon (71300)
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Vente maison en viager 6 pièces 256 m² Gourdon (71300)
Bouquet 405 180 €

Maison en viager 6 pièces Gourdon (71300)

Opportunité d'investissement en bourgogne : vente avec occupation viagère au profit d'un homme de 85 ans. À seulement 1h20 de paris et 45 minutes de lyon depuis la gare tgv le creusot-montchanin, située à environ 15 minutes de route. Nous vous proposons en exclusivité une très belle demeure de charme offrant les atouts de la ville, étant proche de toutes commodités et ceux d'un village de campagne. Cette bâtisse en pierre de type longère est entièrement rénovée avec goût et dispose de très beaux volumes. Elle est garante d'une vie pratique de part son agencement et offre la possibilité de vivre de plain-pied. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 66 m², baignée de lumière, avec une belle cheminée pour les amateurs de flambée. Sa terrasse est accessible depuis sa pièce de vie, sa buanderie et son garage sont attenants. Chaque chambre est organisée en suite parentale. Terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 3529 m². Idéale future résidence principale pour la retraite ou résidence secondaire pour se retrouver en famille et entre amis. 486,320 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 2.74%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 256 m²
  • Surface du séjour : 66 m²
  • Surface cuisine : 21 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 696 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 405 180 € (soit 1 583 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 008 €
  • Valeur vénale : 500000

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 83141982
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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