Réf. Annonce : 9492 - viager occupe la trinite (06) dans un lotissement sécurisé (portail électrique) calme proche toutes commodités (centre commercial, commerces et commodités, école, bus) une maison jumelée des deux côtés comprenant 2 appartements occupés par les vendeurs, avec un beau jardin paysager plat et clos. Elle se compose : au rez-de-chaussee : (64.83 m², à restaurer, occupé par les vendeurs) • un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un w. C. Indépendant. Balcons. À l’etage : (66.47 m², entièrement refait, occupé par les vendeurs) • un séjour avec cheminée et cuisine américaine, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec fenêtre et un w. C. Indépendant. Terrasse. Sols : parquet, carrelage superficies : 131.3 m², 2 terrasses de 66.6 m² et 12.30 m² + balcon 6.2 m² sur un terrain de 461 m² chauffage au fioul, eau chaude par cumulus • un garage (15.44 m²) avec cave (13.50 m²). • un parking pour 2 voitures. N.B. : prévoir rafraîchissement dans l’appartement du rdc (peinture, cuisine, salle de bains). Piscine hors sol. Les 2 appartements communiquent par un escalier extérieur. Bouquet : 70 000 euros hai + rente : 475 euros / mois indexée le tout occupe 2 tetes : 66 ans (m) et 63 ans (d) valeur vénale : 450 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 300 euros charges : 100 euros / an (cotisation annuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Tout-à-l'égout
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : est,ouest,sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.