Maison en pierre à vendre en viager occupé dans le village de Loucrup, idéalement située au calme absolu face aux Pyrénées avec dépendances et terrain. Avec ses 150 m² habitables composés de 3 chambres, une salle de bain et un grand couloir au premier étage desservi par un bel escalier en bois arrivant directement du hall d'entrée et d'un grand séjour, une salle à manger-cuisine exposés Sud au rez-de-chaussée, cette maison vous séduira par son structure en L sur une grande cour d'accueil goudronnée et sécurisée. La dépendance attenante est immense et servira à divers stockages, de bois, de matériel mais aussi à étendre le linge à l'abri, à entreposer et à travailler les légumes et autres récoltes mises en réserve. Toujours dans la cour l'espace garage pour un véhicule accolé à une jolie pièce "d'antan" où vous pourrez faire les confitures. Pour le chauffage, pompe à chaleur, climatisation réversible, radiateur, cheminée à insert, double vitrage et possibilité de panneaux photovoltaïques sur la toiture de la bâtisse ou sur le toit bac-acier des dépendances exposés Sud. L'ensemble entretenu, intérieur comme extérieur sur un terrain de 3000 m² avec espace jardin potager et fleur, poulailler. Viager occupé sur 1 tête, une dame de 78 ans Bouquet 46.000€ F. A.I Rente mensuelle 483.60€ Valeur vénale 200.000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884259).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 157 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²

Surface jardin : 2 000 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1820

Etat general : Bon état général
A proximité: Proximité transports