Comment bien préparer son avenir ? En investissant grâce à capifrance avec ce viager occupé sur 2 têtes. Madame 71 ans - monsieur de 73 ans. - important ==> les vendeurs occupent la maison tout au long de leur vie ou jusqu'à leur départ (abandon du droit d'usage et d'habitation). L'acheteur n'en récupère la pleine jouissance qu'à ce moment. - valeur vénale = 183.000€ comptant = 90.155€ - son paiement est comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt. Sans rente mensuelle - en cas de libération anticipée de la part des vendeurs, la jouissance des lieux vous reviendra de plein droit en contrepartie une somme équivalente à 35% de la valeur locative de la maison à ce moment-là. - c'est dans la cité de la faïence, plus exactement à neunkirch à l'est de sarreguemines, que je vous propose d'investir dans cette coquette maison de ville rénovée d'environ 114 m² sur 3 niveaux. - au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée avec accès à une petite cour intérieure, une salle d'eau. L'espace nuit avec ses 3 chambres (dont 2 en enfilade) se situe quant à lui au 2nd niveau. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une belle et lumineuse pièce. - la cave a bénéficié d'un cuvelage et a été ingénieusement aménagée en une buanderie et un cellier. Tous les espaces ont été optimisés. En sus, un terrain de 328 m² situé à proximité. - ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer lors d'une visite. Idéalement par un sms ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite. - renseignements, photos supplémentaires et localisation sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande afin que je puisse vous recontacter. - * achetez en viager, c’est l'opportunité de construire son avenir sereinement et de se créer un patrimoine en réalisant un achat solidaire ==> un contrat gagnant gagnant ! * - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 867187.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²

Surface du séjour : 21 m²
Extérieur: Surface terrain : 124 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : NEUNKIRCH
Etat: Construit en 1900
A proximité: Proximité transports