Viager occupé temporairement (84 mois maximum) face au fort boyard, au centre de fouras-les-bains, belle maison de ville située à 3 minutes à pied de la plage. Occupée 7 ans maximum, par deux dames de 80 ans la valeur du bien est de 750 000 € avec une décote de 155 000 €. Le bouquet est de 270 000 € fai et les rentes viagères sont de 1 948 € cette maison vous offre de belles prestations avec plus de 160 m² habitables que vous pourrez encore augmenter car le grenier de 80 m² est entièrement aménageable. Aujourd’hui, dés l'entrée, vous découvrez un couloir long de 12 m au bout duquel vous devinez une cour intérieure agrémentée de fleurs. À votre gauche, un salon, puis, un dégagement avec des wc et un débarras sous l'escalier qui mène à l'étage. Toujours en suivant le couloir, vous arrivez à la salle à manger qui communique avec la cuisine. Depuis la cour fleurie, agrémentée d'un barbecue et d'un grand store à déploiement électrique, vous accédez à la chaufferie, à une salle d'eau avec wc, et à un cellier / buanderie. Au premier étage le palier distribue l’accès aux 4 chambres et à une salle de bain. La taxe foncière est 1 370 €. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Chauffage central au fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 142 293 - greffe de saintes) laurent berger entrepreneur individuel 07 80 55 02 84 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 867554).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Grenier

Standing

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Barbecue
Etat: Construit en 1900
A proximité: Proximité transports