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maison 7 pièces 128 m2 à Le Boupère (85510)
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Vente maison en viager 7 pièces 128 m² Le Boupère (85510)
Bouquet 54 000 €

Maison en viager 7 pièces Le Boupère (85510)

Viager occupé sur 1 tête  : monsieur  : 74 ans valeur vénale  : 191000 euros bouquet  : 54000 euros rente  : 366 euros / mois le boupère, situé à 15kms du puy du fou. Dans cette paisible commune, je vous propose cette maison de 130 m², sur sa parcelle verdoyante de 1400 m². La partir jour se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante refaite en 2020, d’un bureau, ainsi que d’une pièce d’appoint complémentaire, idéale pour une pièce de vie. Le coin nuit  : on y trouve 4 chambres, de 2 toilettes, et d’une salle d’eau. Les plus : cette maison dispose d’un sous-sol de 50 m², ainsi que de 30 m² de grenier aménageables. Elle sera parfaite une fois remise à votre gout, et dispose d’un très fort potentiel locatif avec ses 4 chambres, ses pièces annexes aménageables et l’attractivité importante du puy du fou. La rente viagère sera réévaluée de 35% en cas de départ de la maison par le propriétaire j’attends vos appels…. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 681 045 - greffe de la rochelle) christophe galtier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 44 11 19 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 863624).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 400 m²
  • Surface jardin : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 54 000 € (soit 422 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 850 €
  • Rente mensuelle : 365.14
  • Age tête 1 : 74

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340934871735
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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maison 7 pièces 128 m2 à Le Boupère (85510)
Photo maison à vendre à Le Boupère (85510) N° 1
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