maison 7 pièces 212 m2 à Prin-Deyrançon (79210)
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Vente maison en viager 7 pièces 212 m² Prin-Deyrançon (79210)
Bouquet 100 000 €

Maison en viager 7 pièces Prin-Deyrançon (79210)

Exclusivité : a 5mns de mauze sur le mignon, 20mns de niort et 35mns de la rochelle, venez découvrir 2 villas attenantes de 212 m² environ vendues en nue-propriété à titre viager (usufruit, deux femmes de 81 et 88 ans). Tout d'abord la première maison, occupée par le vendeur, se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, un dégagement avec wc séparés et salle d'eau, une belle véranda chauffée, une chaufferie, une cave et un garage - à l'étage : un palier, un dégagement, 2 chambres, wc séparés et un grenier des dépendances, sur une parcelle d'environ 1500 m² chauffage central fioul, cheminée avec insert, assainissement individuel non conforme, volets battants électriques, vmc simple flux, double vitrage pvc la deuxième maison, actuellement louée 500€ par mois, se compose ainsi : - une entrée, un salon-cuisine, une chambre, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie non chauffée, une cave, une cour, sur une parcelle d'environ 750 m². Il y a une chauffage électrique, assainissement individuel non conforme. Bouquet unique de 100000€ et 9000€ de frais d'agence. L'absence de rente vous permet d'avoir recours au prêt immobilier pour votre achat. Prin deyrancon est une commune du marais poitevin limitrophe de mauze sur le mignon, idéalement située à proximité de la route nationale 11 reliant niort à la rochelle. Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée tous les jours sur w9,6ter et 6play besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Connexion internet
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
Superficies
  • Surface habitable : 212 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 100 000 € (soit 472 € / m²)
  • Honoraires : 9000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 931 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 84363959E
Arthurimmo.com Niort agence immobilière Niort (79000)
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